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maison 7 pièces 197 m2 à vendre à Trinay (45410)
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Vente maison 7 pièces 197 m² Trinay (45410)
239 170 €
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Maison 7 pièces Trinay (45410)

45410 - trinay sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une longère de 197 m² avec grange et piscine, sur 1788 m² de terrain sur la commune de trinay, 5km de saint lyé la forêt. Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, second salon avec accès à la véranda, chambre, salle d'eau, wc, cave etage : palier desservant 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Grange en face de la maison de 120 m², remise 28 m². Terrain clos et arboré de 1788 m², entrée par un portail ancien la grange et la maison se font face. À l'arrière un second terrain fermé avec piscine 10x4. Maison avec fenêtres simple et double vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel. La commune de trinay est située à 6km d'artenay et 7km de saint lyé la forêt, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'artenay. Maison de charme dans un environnement calme. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * budget : 239 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 330 620 consommation énergétique : e 240 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3600 euros et 4920 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 788 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 170 € (soit 1 214 € / m²)
    -11.54 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 716 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.54 % (-31 200 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330620STE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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