Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Treffendel, en plein centre bourg, à 20 minutes seulement de Rennes. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine de 154 m² environ habitables et 166 m² environ au sol. Édifiée en 2011, vous commencerez par visiter son terrain de 690 m² environ doté de superbes espaces extérieurs sans vis-à-vis comprenant piscine chauffée, jacuzzi, pergolas et abris de jardin. Vous disposerez de plusieurs places de parking dans la cour privative ainsi que d’un garage de 20 m² environ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une orientation sud et ouest. Une suite parentale avec salle de bain privative et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À noter également que vous trouverez une buanderie attenante au garage, ainsi qu’une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau pour une profession libérale ou indépendante. À l’étage, une mezzanine vous guidera vers trois autres chambres ainsi qu’un WC séparé. Deux des chambres de ce plateau sont parentales donc équipées de leur propre coin salle d’eau et d’un dressing. Coup de coeur assuré pour les amoureux des belles prestations : votre nouveau chez vous sera votre destination de vacances pour cet été ! Les plus : aucun travaux à prévoir, très beaux volumes, plus qu’à poser vos valises. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Beaux volumes

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 690 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.