Vente maison 7 pièces 184 m² Tours (37000)

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Quartier Mirabeau, cette maison offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et une véritable qualité de vie en cOEur de Tours. Développant près de 170 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Organisée sur trois niveaux, elle propose de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que cinq chambres, permettant à chacun de trouver son espace. À l'arrière, le jardin, entièrement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure. Une terrasse de près de 30 m², idéalement exposée au premier étage, prolonge les espaces de vie. Un garage, particulièrement recherché dans ce secteur, complète les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié, au cOEur du quartier Blanqui-Mirabeau, permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports et la gare. Une maison de caractère, pensée pour accueillir une vie de famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Tours. Plus de photo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624900 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du parc Mirabeau, au sein du quartier prisé de Blanqui-Mirabeau, vous serez séduit par cette charmante maison familiale fin 19ème offrant de bons volumes et une surface habitable de plus de 169 m² hors garage. Elle bénéficie d'un salon-séjour de plain-pied s'ouvrant sur un splendide jardin intime et calme, 5 chambres, une très belle terrasse ensoleillée de 30 m² au premier étage complétant l'agrément. Stationnement facilité avec garage. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et écoles. Une opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5291.

Parc strasbourg très grand particulier tourangeau jardin, cave et 2 garages grand particulier tourangeau lumineux situé à tours avec vue imprenable sur le parc de strasbourg. Proche de toutes commodités commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour spacieux parqueté lumineux traversant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Au premier étage 4 grandes chambres parquetées, une salle de bain privative, une buanderie et wc. Au deuxième étage 4 grandes chambres parquetées, 2 salles d'eau, une buanderie et wc. Possibilité d'aménager les combles. Accès direct sur jardin privatif avec accès indépendant au calme sans vis à vis, 2 grands garages et une grande cave. Système de chauffage au gaz et cheminées fonctionnelles. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : Hôtel particulier de caractère avec jardin et garage – Tours Certaines maisons traversent les époques sans jamais perdre leur élégance. À quelques minutes à pied de la gare de Tours et de l'hyper-centre, cet hôtel particulier développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens, des cheminées en marbre, des moulures et un remarquable escalier d'origine. Chaque niveau témoigne du caractère architectural de cette demeure construite avant 1949, dont les lignes évoquent les élégantes maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée distribuant un salon de réception, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour une activité libérale ou télétravail. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, des caves, un préau et plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin de ville constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il offre un espace de détente privilégié en plein cOEur de Tours, tandis que le garage apporte un confort devenu particulièrement recherché dans ce secteur. Cette demeure a conservé toute son identité et séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer le cachet de l'ancien avec un projet de modernisation à leur image. Les futurs propriétaires pourront entreprendre des travaux d'amélioration énergétique afin d'allier le charme de l'ancien aux exigences de confort contemporaines. Une adresse recherchée, des prestations rares, une architecture préservée et un fort potentiel patrimonial font de cette propriété une opportunité unique sur le marché tourangeau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre historique de Tours, cette maison de caractère de 265 m² offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste hall d'entrée, idéal pour un espace d'accueil, un atelier ou un bureau. Vous y trouverez un agréable patio à ciel ouvert, ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Au 1er étage, la vie s'organise autour d'un spacieux salon avec une magnifique hauteur sous plafond, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, et de WC séparées. Le 2e étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Enfin, le 3e étage propose une quatrième chambre et un grenier. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Tours prébendes - maison tours prebendes - jolie maison particulière d'environ 169 m² avec jardin sud. Entrée, salon / salle à manger, cuisine. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains. Cave sous la maison. Jardin sud donnant sur la maison. Le charme des particuliers tourangeaux dans une rue prestigieuse du quartier des prébendes. Proche commerces, transports, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros et 4 840 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 613 600 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 590 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours prébendes nord - maison à vendre tours prebendes nord - cossue maison de famille d'environ 208 m². Entrée, salle à manger, cuisine familiale aménagée et équipée. Aux étages : 4 chambres, salon, 2 salles de bains, salle de sport, dressing. Cave avec rangement, chaufferie, buanderie. Une maison confortable, bien placée, ensoleillée (sud). Décoration soignée. Proche écoles, commerces, à deux pas du jardin des prébendes. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 620 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 696 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 670 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Prébendes Nord - Particulier Tourangeau d'une surface de 143 m² composé d'une vaste entrée desservant salon / séjour, cuisine et véranda - Aux étages : quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Une jolie cour de 44 m², un sous sol complet avec cave et un garage à proximité complètent ce bien Vous serez séduit par ses éléments anciens (Portes / parquet / moulures et cheminées) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

Située dans le quartier de Grammont, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette maison familiale de 180 m² au style Art Déco séduit par son charme et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur la balcon et le jardin. Les deux étages accueillent six chambres au total et deux salles de bains avec WC. Le rez de jardin, comprend une cave à vin climatisée, une buanderie, un atelier, un espace de stockage aménageable et une chambre avec accès indépendant au jardin. (Possibilité d'y avoir une cuisine d'été) Le jardin paysagé et clos de 180 m² mène à un garage motorisé bénéficiant également d'un accès indépendant sur la rue. Une maison de caractère année 30, idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).