Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Dans le village de TORFOU, à quelques minutes de CHAMARANDE, BOISSY SOUS-SAINT- YON, ARPAJON et d’autres jolies communes, je vous présente en EXCLUSIVITÉ, une superbe maison de caractère ! Construite sur un terrain de 1667 m² environ, cette traditionnelle de plus de 181 m² environ a été bâtie en parpaings et en briques sur un sous-sol total et possède deux niveaux habitables, le terrain est arboré, plat, clos et entièrement paysagé. Il est bordé par des champs, avec une vue imprenable et dégagée. Je vous la fais visiter tout de suite ? Allez, voici son descriptif ! L’entrée et son hall vous accueilleront et vous découvrirez une maison où les poutres en bois sont très présentes, avec des plafonds à la française dans toutes les pièces du rez-de-chaussée ! Elles proviennent de l’écurie d’un château et ont été posées après la fin de la construction de la maison ! Elles donnent une chaleur et une âme à cette jolie demeure. La cuisine séparée est très lumineuse avec ses trois fenêtres, elle peut s’ouvrir sur le salon pour devenir une cuisine américaine. Le salon-séjour de plus de 39 m² environ, est tourné vers le jardin avec de belles portes-fenêtres cintrées. La cheminée traditionnelle en pierres apporte sa chaleur douce en hiver. Une chambre et un bureau (ou chambre) sont présents à ce niveau, un toilette séparé avec son lave-mains et deux placards, et aussi une salle d’eau entièrement carrelée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, dont une de plus de 47 m² environ qui pourrait être divisée en deux ou bien l'aménager en superbe chambre parentale avec dressing et salle de bains ! La salle de bains et les toilettes séparées sont présents à cet étage. La dalle en béton armé vous garantit la tranquillité et une bonne isolation thermique et phonique. Au sous-sol, plusieurs espaces existent avec une partie garage pour véhicules, un atelier, un débarras, une cave, une chaufferie et bien plus encore ! Un air vintage flotte dans cette maison, mais vous pourrez la décorer à votre guise ! Saine, sans défaut électrique, sans amiante, sans plomb, elle n’a besoin que d’un coup de fraîcheur ! Elle n’attend plus que vous et votre famille pour vivre une nouvelle vie ! «Une maison est faite de poutres et de murs. Un foyer est fait d’amour et de rêves.» Venez vite la visiter, vous serez sous le charme ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 667 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.