Vente maison 7 pièces 187 m² Sourzac (24400)

Uniquement dans notre agence / tres belle propriete avec une grande périgourdine, 1 gîte, 2 granges attenants et un bel etang. L'ensemble sur 7300 m² de terrain entièrement clôturé avec jardin, pré et verger très productif que l'on traverse pour aller à l'étang. Un puits. L'agencement de la maison est idéal pour une grande famille, pour recevoir des amis ou serait parfaite pour tenir un gîte. Elle comprend 4 sections sous le même toit pouvant être considérées indépendantes. 1)deux sections constituées chacune d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec sortie sur la terrasse par une porte fenêtre. 2)une section avec chambre, salle d'eau et accès au grand salon principal, à la salle à manger et à la cuisine. 3)un petit appartement indépendant avec cuisine, chambre / salon, et salle d'eau. À proximité des commerces, ecoles et accès autoroute. À visiter absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780417038.

Superbe ensemble immobilier situé dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, implanté sur une parcelle de plus d'un hectare. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, est prête à être aménagée selon vos envies. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 70 m² attenante à l'espace principal, une cuisine indépendante avec buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi que trois chambres supplémentaires, salle d'eau et deux wc le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation. Tous les espaces de la maison seront termines ce bien rare comprend également : un gîte duplex entièrement rénové, une grange d'environ 250 m², un hangar d'environ 350 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous : résidence familiale, activité touristique, artisanale ou projet professionnel. Un cadre privilégié, au calme, avec de grands espaces et aucun vis-à-vis. Le dpe sera réalise lorsque la maison sera entièrement finie montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450057pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne située à Bourgnac, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78.11 m² donnant sur une jolie terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales) sont réparties harmonieusement, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le confort de cette maison. Nichée sur un grand terrain de 8700 m² vous profiterez de la sérénité de la campagne. Equipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24400 cette maison en pierres a été complétement rénovée en 2022 pour en faire une maison de ville agréable lumineuse et spacieuse idéale pour vivre en centre ville avec toutes les commodités et services à proximité soit gare ligne bordeaux périgueux, écoles et collèges, commerces, supermarchés, structures médicales et culturelles. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon séjour donnant sur baie vitrée, cuisine dinatoire aménagée équipée ouverte idéale pour les cuisiniers et les gourmands, une chambre avec sa salle d'eau wc, un wc indépendant, et buanderie. Les pièces du rez de chaussée sont orientées vers la terrasse d'environ 80 m². Une partie est couverte en patio, la piscine 3.5 sur 7 m avec rideau d'hivernage offre des moments de détentes et de relaxation en toute intimité. Le préau propose un espace de vie extérieur cuisine d'été salon pour profiter des soirées en toute quiétude. Le jardin compète cet espace harmonieusement. L'étage se compose d'un palier, trois chambres de 10,19 et 19 m² dont 2 avec dressing, une salle d'eau wc et un large dégagement qui pourrait être aménagé en bureau avec sa fenêtre donnant sur la végétation. Une pièce de 14 m² reste à aménager selon vos besoins. Le grenier offre une surface de plus de 90 m² avec des petites fenêtres double vitrage pvc et pourrait être aménagé. Les planchers préservés, les poutres magnifiques, les cheminées, les pierres apparentes, les volumes et l'agencement général ajoutés aux éléments de confort font de cette maison une maison de famille ou chacun trouvera son espace. Equipements : double vitrages pvc, volets bois, chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente, tout à l'égout, vmc et poêle à bois dans le salon, 3 wc et 2 salle d'eau. Le classement énergétique est bon soit c 124 en consommation et c 20 en gaz effet de serre pour une consommation prévue entre 1790 euros et 2470 euros par an selon prix indexés. Taxe foncière 1850 euros. Budget : 289000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 15000 euros soit net vendeur de 274 000 euros. Mandat 448324. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter cette grande demeure située au cœur de la campagne paisible de Bourgnac. Nichée au milieu d'un parc boisé exceptionnel de 8745 m², cette villa raffinée est un véritable paradis. Le domaine autour de la maison dispose d'un carport indépendant spacieux, suffisant pour accueillir un camping-car, ainsi que d'installations adaptées aux enfants, d'un atelier et d'un potager déjà délimité pour les amateurs de jardinage. La villa se divise en deux parties distinctes, chacune offrant des espaces de vie uniques et confortables. À l'étage de la maison principale, un vaste séjour avec poêle à bois baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, incluant un cellier avec suffisament de place pour un réfrigérateur américain. Une terrasse attenante sublime cet espace commun, le rendant tout simplement magique. On y trouve également un wc et une buanderie. Un escalier mène plus bas à l'espace nuit, qui comprend un espace commun puis trois chambres lumineuses jouissant d'une vue imprenable sur la piscine, climatisées et dotées de placards intégré. Ce niveau disposent d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un local de rangement supplémentaire abritant un adoucisseur d'eau. Revenons au rez-de-chaussée, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la "tour", la seconde partie de cette propriété d'exception. Cette section comprend deux nouvelles chambres, la première au même niveau avec de nombreux rangements et sa propre salle de bain avec WC, et la seconde à l'étage supérieur offrant une vue panoramique époustouflante, également accompagnée d'une salle de bain luxueuse. Adjacent à la maison, un carport très généreux permet de stationner jusqu'à trois voitures et une moto. Cette villa incroyable offre de multiples possibilités : elle est idéale tant pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant de vastes espaces communs parfaitement agencés que pour envisager l'accueil en gîte tout en conservant une totale indépendance voir même pratiquer une activité indépendante à la maison. Enfin, la fosse septique équipée de filtre coco constitue une alternative écologique et efficace aux systèmes classiques d'assainissement. La piscine, chauffée et filtrée au sable, mesure 3,8 m sur 7 m et possède son propre local ainsi qu'une douche, offrant une intimité appréciable pour se rincer. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes questions ou organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Au coeur du bourg avec toutes les commodités, superbe et surprenante maison en pierre offrant environ 180 m² habitables, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre et sde, à l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau et un grenier aménageable d'env 100 m². Jardin d'env 600 m² avec pisicne et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.