Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : VISITE 3D DISPONIBLE EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison familiale à Greffier, commune de Sonchamp, à seulement 4 minutes en voiture de Rambouillet. Avec ses 200 m² habitables environ (279 m² au total) sur un sous-sol total, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée individuelle vous accueille, menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée, un dressing, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux peut servir de salle de jeux, un bureau est également disponible, et une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace privé et intime. Le sous-sol offre de multiples possibilités, avec la potentialité de créer un studio indépendant ou une activité professionnelle, ainsi qu'une cave, un atelier et un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 700 m², offrant un jardin verdoyant et facile à entretenir. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités de Rambouillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison spacieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 699 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 798 et 3 786 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 798 et 3 786 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.