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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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Vente maison 7 pièces 173 m² Sin-le-Noble (59450)
245 000 €

Maison 7 pièces Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Uniquement chez iad France, située au centre ville de Sin le Noble, je vous propose cette jolie maison de 173 m² environ érigée sur une parcelle de 941 m² environ. La porte s'ouvre sur un hall desservant sur la droite, des WC, puis un agréable espace de vie de 45 m² réchauffé par un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 32 m² environ éclairée par une baie vitrée donnant vue sur la terrasse en bois et un agréable jardin très bien entretenu. Dans le prolongement de la cuisine, un espace détente a été créé avec un babyfoot. Depuis cet espace détente, une porte vous permet d'accéder à une salle de bains avec une belle douche à l'italienne. Une seconde porte s'ouvre sur une grande buanderie. Un escalier vous mène à une chambre avec un bureau et son coin détente avec un canapé puis une salle d'eau. Depuis la salle à manger, un second escalier dessert un palier avec un joli plancher, lequel distribue trois chambres de 16,11 et 9 m² environ. Un dernier escalier vous mène à un grenier de 16 m² environ en surface habitable et 36 m² environ au sol. Les + : PVC double et triple vitrage, poêle neuf, chauffage centrale au gaz, cuisine Cuisinella, adoucisseur et cave voûtée A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 841 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1533285
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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