Vente maison 7 pièces 142 m² Sévérac (44530)

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison contemporaine de 147 m² sur 1 281 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison d’architecte construite en 2021 offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et grands espaces. Implantée sur un terrain constructible et piscinable de 1 281 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature ou envisager de nouveaux aménagements selon vos envies. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet espace lumineux et convivial s’ouvre sur une grande terrasse, orientée de manière à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau / dressing, mais pouvant facilement redevenir une chambre (surface supérieure à 12 m²). Une salle d’eau moderne, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : isolation performante, double vitrage, chauffage économe, volets électriques, et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. À propos du secteur La commune de Théhilla bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des grands axes menant à Nantes, à environ 45 minutes, Vannes, à environ 45 minutes et Rennes, à environ 45 minutes également. Ce positionnement idéal permet de travailler en ville tout en profitant du calme de la campagne au retour. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité, tout en préservant un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture. La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 07 87 51 29 40, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Maison familiale de 178 m² Située à à St gildas des bois à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon / séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille Une chambre Une salle d’eau Une cuisine aménagée Une grande arrière-cuisine également aménagée, très pratique au quotidien À l’étage : Trois grandes chambres Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d’un très grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille en quête de confort et de proximité des services. Maison coup de cOEur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - rieux - 7 minutes de la gare de redon - maison avec double garage - 4 chambres - double terrasse - piscine - 2kms du centre-bourg & ses commerces - découvrez cette maison édifiée en 2004, de 144 m² environ. Au rez-de-chaussée le bien se compose : d’une entrée, une cuisine (aménagée et équipée), ouverte sur un vaste salon séjour, avec son coin bar, une chambre avec sa salle d’eau privative et grand dressing, un wc indépendant et coin buanderie. À l'étage, vous pourrez découvrir un coin bureau en mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un double garage en sous-sol, une terrasse, un second coin détente avec piscine et un abris de jardin complètent ce bien. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - panneaux photovoltaïques - chauffage aérothermie - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate d'un bois, dans un environnement calme et naturel entre Rieux et Allaire, découvrez cette maison de 1995 sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, bureau, garage…). La maison propose une vie de plain-pied sur le premier niveau (une chambre et une salle d'eau) La maison comprend au total 4 chambres, 2 SDO / SDB, garantissant confort et praticité au quotidien Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle Pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à pellets, assurant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique (DPE en C) Le vaste terrain, bordé par la nature, avec une vue panoramique sur la campagne environnante séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en restant à distance raisonnable des commodités (seulement à 10 minutes de Redon et de sa gare). Les + du bien : - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain - Système de chauffage performant et économique en PAC / poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques - Maison 4 chambres, bien entretenue et fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3,5 kms de Rieux et d'Allaire, à 2 kms de l'axe de Vannes et moins de 30 minutes de la mer. Prévoir des travaux concernant l'assainissement (individuel). N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6121.