Vente maison 6 pièces 146 m² Fégréac (44460)

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : cette maison moderne de plain pied située à Sévérac, offrant un cadre de vie calme avec son vaste terrain ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L’entrée avec rangements dessert un WC séparé ainsi qu’un double garage avec porte électrique, et permet de séparer harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte et sur le jardin, où se trouve également une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un couloir distribue ensuite quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et verdoyant, offrant calme et intimité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les expositions sud et ouest permettent quant à elles de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout situé dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence frances vous propose : grande maison d’architecte lumineuse de 146 m², des années 80 / 90 comprenant : au rez-de-chaussée : -une véranda d’entrée -une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée -une chambre avec sa salle d’eau -un wc a l’étage : -un palier -trois chambres mansardées -une chambre transformée en dressing -un bureau -une salle d’eau avec wc. Cette propriété de 3 300 m² se situe sur à 2mn du bourg de guenrouet, non loin du canal nantes à brest. Sur la parcelle se trouvent un carport pour 2 voitures, ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus de cette maison : -poêle à granule dimensionné pour chauffer la maison -isolation combles faite en 2021 -velux et menuiseries rdc changées -assainissement individuel conforme -chauffe-eau électrique 300l changé en 2021 -grande terrasse en l exposée sud / ouest 115 m² -aucun vis-à-vis les petits moins : -proximité d’une ferme -quelques rafraichissements à prévoir (peinture dressing, sol douche….) - effectivement il n'y a pas de garage, mais le plu autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette grande maison familiale située à Saint-Gildas-des-Bois ! À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux très beaux volumes offrant environ 175 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. À l’étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une salle de bain offrant de magnifiques volumes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un très grand jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable terrasse en bois ainsi qu’une arrière-cuisine d’été aménagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le véritable atout de cette propriété : un immense garage de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un projet professionnel. Une maison pleine de possibilités, chaleureuse et familiale, où il fait bon vivre… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chrystèle robin vous propose : exclusivement chez iad france- plessé- plain-pied -3 chambres- 1 bureau- entierement clos découvrez cette maison de 2023 de 146 m² sur son terrain de 1456 m² elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande buanderie, un garage isolé et carrelé et des wc indépendants. Un bureau vient compléter cet espace. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, des wc indépendants. À l'extérieur une grande terrasse aménagée exposée sud / est accessible depuis le séjour et la chambre parentale, un patio et un potager. Assainissement individuel conforme. Ses atouts : 5 minutes de plessé - 10 minutes de blain- 15 minutes de la foret du gavre. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prevoir- a découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle longère sans aucun vis-à-vis nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon. Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100 m² env. ou de 5 100 m² env. en fonction de vos souhaits. Cette longère rénovée en 2020 vous offre en rez de jardin une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger. Salon avec sa cheminée insert. Espace bureau Buanderie, cellier, WC. Local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adapté à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio / gîte. Il comprenant une entrée, un bureau / un espace de vie / chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Salle d'eau à terminer. L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau. WC indépendants. Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre Puits Carport Maison reliée à la fibre Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable. Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année. Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 590743 ).

Située à Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur la terrasse, elle offre un cadre de vie agréable, avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse de 30 m², un jardin bien entretenu, un garage pouvant être aménagé en 1 pièce supplémentaire avec son chauffage au sol et une place de parking extérieure et d'un abri de jardin de15 m². Concernant la maison, construite en 2022 sur un terrain de 418 m², elle s'étend sur 130 m² habitables répartis en 7 pièces, 4 chambres dont 2 suite parentale, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un bureau, cuisine ouverte sur salle / salon, arrière cuisine, Spacieuse et lumineuse cette maison moderne saura combler les besoins d'une famille. Les futurs occupants apprécieront certainement la configuration pratique de cette propriété, avec ses multiples espaces de vie bien agencés et ses équipements de qualité. Les pièces à vivre offrent un cadre chaleureux, tandis que les chambres spacieuses promettent intimité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.