Iad france - anouck barril (06 47 10 16 85) vous propose : superbe demeure de caractère de 1750 rénovée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux en 2004 dans les hauteurs de scy chazelles. Cette maison de village authentique offre un mélange de charme historique et de confort contemporain. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité ! Prête à être habitée et sans aucun travaux, d'une surface de 201 m², elle propose un grand séjour cathédrale de 71 m², dominée par une mezzanine et sa coursive, une cuisine de 17 m² ayant accès à une terrasse face à un joli jardin clos, quatre chambres spacieuses, un espace bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Une immense cave voutée de 72 m² rappelle que c'est une maison de vigneron et un garage attenant est à disposition. Possibilité d'agrandissement grâce à une annexe de 55 m² donnant sur une cour privative ! Atout supplémentaire, à exploiter ou non, 103 m² de combles et une grange de 97 m² à transformer pour un investissement : rendement locatif, activité indépendante nécessitant de grands espaces ou bureaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunite unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement paisible et verdoyant au pied du saint quentin, vous offrant la possibilité de réaliser ou non d'autres projets d'investissements prometteurs, à proximité de metz et des accès autoroutiers. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anouck barril ei (id 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 673 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 516 et 2 052 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 516 et 2 052 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.