Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Dans un quartier résidentiel et calme, venez visiter cette maison familiale de 137 m² habitables et 160 m² au sol, idéalement située a 10 mn à pied des écoles maternelles et primaire, centre ville, commerces et 4 mn en voiture de la gare RER C. Cette maison des années 80, rénovée avec goût, ne pourra que vous séduire avec son entrée vous dévoilant une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée à insert, et avec accès à la terrasse et au jardin, et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10 m². À ce niveau également vous trouverez 2 chambres parquetées de 10 m², et une salle de bain avec WC. À l'étage un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, coin lecture ou autre, dessert 3 chambres parquetées et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous pourrez garer 2 à 3 véhicules dans l'allée sur le coté de la maison qui vous mène ensuite au jardin, sa terrasse, son aire de jeu et de baignades où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, son cabanon de jardin. LES PLUS : fibre, huisseries PVC double vitrage, portail automatique, pompes a chaleur a l’étage, volets roulants motorisés Complexe jean Moulin, ligne de bus D167 à 1 mn à pied, accès A 6 à 3 mn en voiture, N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.