Sauviat- maison d'environ 145 m² habitables- 4 chambres- dépendances- piscine-terrain 2398 m² environ. Budget : 252 000 euros (dont 5% ttc soit 12 000 euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 240ke prix hors honoraires). Dans un environnement calme avec une belle vue sur la chaîne des puys et des dores, la propriété est composée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin. L'étage comporte quatre grandes chambres et une salle de bain. Le grenier est en partie aménageable. Au rez de chaussée : une buanderie, un bûcher qui communique avec un grand garage, une chaufferie / lingerie avec escalier intérieur. Des prestations supplémentaires telles que la piscine chauffée et sécurisée, l'alarme habitation, et le terrain d'environ 2398 m² entièrement clôturé et arboré, complètent cet ensemble. De plus l'installation d'un poêle à granules a permis de réduire la facture chauffage à environ 1400 euros / an au lieu de 2700 euros. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique lecomte, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique lecomte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 317115806 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347281- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique lecomte (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 317115806 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 398 m²