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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Saumur (49400)
284 000 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

Exclusive et rare à 8 mn nord, située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que le bus, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. Le quartier est également doté de commodités appréciables telles que l'accès à la fibre, idéal pour une vie moderne et connectée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 670 m² offre un cadre agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, plusieurs places de parking extérieures, ainsi que 2 garages dont un avec grenier et 1 grand garage de 40 m², offrant des espaces de rangement pratiques pour les véhicules et autres équipements. À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 2004 se compose de 7 pièces incluant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de Douche / bain, 2 toilettes, des placards et une lingerie. Parfaitement entretenue et climatisée, elle offre un confort moderne avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²
Environnement
  • Quartier : Ville
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 284 000 € (soit 2 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1251822
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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