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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Saumur (49400)
269 900 €
-3.26 %

Maison 6 pièces Saumur (49400)

Exclusive, Située à Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun tels que le bus et le train. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, idéal pour les familles. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le stockage. Trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les occupants et les visiteurs. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaing garantissent solidité et durabilité à la construction. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains, un toilette. Le sous-sol semi-enterré accueille deux belles grandes chambres accès jardin, un toilette avec vasque, un dégagement, un vaste garage et un cellier. Le jardin clos et la présence de combles sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger. Les fenêtres sont récentes, toiture en ardoise. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 745 m²
Environnement
  • Quartier : Privilégié
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 332 et 3 156 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 332 et 3 156 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 245 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 117 €

A propos du prix de cette maison

  • 269 900 € (soit 2 177 € / m²)
    -3.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.26 % (-9 100 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1266881
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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