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maison 7 pièces 148 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 148 m² Saumur (49400)
449 000 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

Saint hilaire saint florent maison de famille contemporaine. Dans un environnement privilégié, à deux pas du golf de saumur et de l'ifce, 10 min du centre-ville et 7 min des écoles et commerces en voiture. Venez vous inspirer de son jardin arboré clos et de sa piscine 4x9, directement accessible de plain pieds par ses grandes baies vitrée en aluminium. Entrée avec vestiaire intégré, cuisine ouverte aménagée-équipée schmitt, double séjour, le tout en "open-space" de 49,51 m² avec nombreuses baies vitrées. Buanderie-local tech. Avec placards et accès indépendant, dégagement vers petite salle de jeux, salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, w.C indépendant avec lave-mains et 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement. À l'étage : mezzanine mezzanine aux allures de passerelle au dessus du séjour, et suite parentale composée d'un espace dressing, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un wc. Possibilité de plusieurs stationnements dont 2 couverts par abris voiture. Dépendance. Exposition parfaite. Une exclusivite emmanuel bruneau capifrance 06 64 26 49 90 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841103).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface carrez : 148 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 555 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 034 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936109580
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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