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maison 7 pièces 203 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 203 m² Saumur (49400)
438 900 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

À 10mn de saumur et de gennes et des rosiers sur loire, belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450 m². Ensemble sans travaux, proche des bords de loire au rez-de-chaussée : hall d'entrée, desservant salon, salle à manger bibliothèque ensemble de plus de 70 m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, cuisine aménagée et équipée avec aussi son accès à l'exterieur a l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale. Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36 m² utilisé en arrière cuisine, cellier (pièce déjà carrelé avec un point d'eau) a l’extérieur : carport pour la voiture, cave semi-enterrée et abri de jardin, terrain clos et arboré, portail électrique, cour bitumée. Second accès au fond du jardin. Ensemble des fenêtres en bois double vitrage, chaudière gaz condensation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839364).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
  • Surface carrez : 203 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 450 m²
  • Surface jardin : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 900 € (soit 2 162 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933264601
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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