Vente maison 7 pièces 139 m² Saran (45770)

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et excellente accessibilité – Saran Située dans un secteur résidentiel recherché de Saran, cette maison réunit des critères devenus rares : sous-sol complet, grand terrain, volumes intérieurs et proximité immédiate des transports. Implantée sur un terrain de 863 m², la maison développe 115 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur aménagement. L’entrée dessert distinctement les différents espaces et mène vers un séjour lumineux de 37 m², agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, permettant une vraie souplesse d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le garage, les places de stationnement et les deux abris de jardin complètent un ensemble cohérent et fonctionnel. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC, et d’un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert bois / granulés. Points d’intérêt à proximité : Bus ligne 6 à 100 m Écoles maternelles et primaires à environ 1 km Collège à environ 2 km Centre bourg de Saran (poste, banque, boulangerie, tabac, presse, supermarché) à 2,3 km Gare de Fleury-les-Aubrais à 1,9 km Accès tangentielle à 500 m Accès autoroutes A10 / A71 à environ 5 km Une maison qui coche les critères essentiels pour une famille : espace, extérieur, sous-sol total, accessibilité et services à proximité, dans un secteur où les biens comparables sont peu nombreux. Un bien à fort potentiel, dont l’équilibre et les volumes ne peuvent être pleinement appréciés qu’en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saran, à l’abri de toute nuisance, cette maison individuelle d'environ 110 m² au sol - 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle allie confort, fonctionnalité et charme, dans une ambiance chaleureuse et verdoyante. Un intérieur spacieux et bien pensé : * Au rez-de chaussée dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Vous disposez également de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, l'accès au sous-sol. * À l’étage, un palier dessert 2 chambres équipée d'un velux avec volet électrique et une salle d'eau avec WC. Des prestations extérieures de qualité : -Un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisé, une buanderie, une réserve, une pièce à aménager et un WC accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec portail et portillon, ainsi que d’une grande terrasse sans vis à vis pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin, un appentis viennent compléter cet ensemble. Confort et équipements modernes : -Chauffage individuel par radiateurs électriques + cheminée -Double vitrage PVC avec volets roulants électriques -Ballon thermodynamique 300 litres -Fibre optique -DPE : Classe D Cette maison se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, clinique Oréliance, transports en commun (bus), ainsi que des principaux axes routiers. Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d’Orléans - un emplacement idéal pour les familles actives. Un bien rare à ne pas manquer ! Construite avec soin, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle réunit tous les critères recherchés : espace, calme, lumière, jardin, garage, confort moderne et localisation recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À moins de 10 minutes de la Gare de Fleury les Aubrais, Une Grande Maison de 170 m² avec Jardin Arboré sans vis-à-vis dans un secteur calme. Située à Saran, cette maison sur sous-sol complet dispose d'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une véranda, Une grande cuisine séparée, entièrement équipée de 20 m². 7 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC séparé. Côté extérieur, une terrasse en L vous conduit à un grand jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Fibre optique, caméras de surveillance, système d'alarme, stores et garage électriques. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'un atelier, chaufferie, cave ainsi qu'une pièce de vie en supplément. Proche des grands axes routier, des transports en commun, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie leroy vous propose : maison traditionnelle au nord de saran. Emplacement idéal proche des lignes de bus 1,11, 6,5. Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial cap saran et proche du bourg de saran. Maison en brique composée de : - entrée spacieuse - salon / salle à manger - cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - véranda avec poêle à bois en fonte - 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage) - 2 salles de bains - 2 wc séparés grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau côté pratique : nombreux rangements intégrés, garage avec mezzanine, bûcher, espace couvert extérieur, portail motorisé extérieur : - jardin clos et arboré - sans vis à vis - quartier paisible confort & performance : - chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie) - panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle) dpe : c – économe en énergie emplacement idéal (25 min de la gare d’orléans en transport), 10 min à pieds du collège montjoie et 10 min de l’école du bourg / mairie, 2 min de cap saran honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SARAN, maison 5 / 6 pièces comprenant au rez de chaussée entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier, WC, deux chambres, salle de douche, bureau. À l'étage : 2 petite pièces servant de chambres supplémentaire, salle de douche avec WC, lingerie. Garage avec grenier, terrain clos d'environ 560 m².

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un beau terrain clos de 585 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un ilot central idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC avec lave-main et une partie buanderie / cellier. Un couloir avec des rangement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double vasque et un sèche serviette. Ainsi qu'un cellier avec trappe donnant accès au comble. * Extérieurs : Une terrasse, le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un grand garage de 24 m² avec dalles bois pour le stockage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur + cour à l’avant, idéale pour le stationnement. Système de chauffage : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible dans chaque pièce. Prestations de qualité : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique B, très économe et respectueuse de l’environnement - Pompe à chaleur AIR-AIR - Ballon thermodynamique 200 litres - Menuiseries double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Absence d'amiante - Fibre - Vide sanitaire - Aucun vis-à-vis Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.