Vente maison 7 pièces 222 m² Sainte-Nathalène (24200)

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces. Arnaud Pémendrant vous propose : Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur. Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied : - Grand espace salon / cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial - Chambre de 16 m² - Espace salle d'eau et WC - Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble. À l'étage : - D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres. - D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage. Extérieur et atouts : - Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours - Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature - Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier - Assainissement non collectif. Compléments pratiques : - Vidéo disponible sur demande - Accompagnement possible pour dossier bancaire. - Vous pouvez acquérir l’ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces). Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24590 st crépin et carlucet. Propriété en pierre : 2 maisons d'habitation / gîtes, 2 granges, four à pain, terrain d'environ 3800 m². Prix de vente : 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé au coeur du périgord noir, entre salignac-eyvigues, sarlat-la-canéda et montignac lascaux, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres, au sein d'un hameau calme et sans nuisances offre un beau cadre de vie paisible. Positionnée sur un terrain plat de 3 800 m² en zone constructible, cette propriété pleine de charme et d'authenticité se compose de deux maisons en pierre, de granges et d'un four à pain traditionnel, témoignage du patrimoine rural local. En position dominante, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. La maison principale de plain pied de 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La seconde maison de 76 m², mitoyenne, est érigée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une grande chambre et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau. Les toitures de la propriété ont été refaites à neuf. Les granges et dépendances en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour agrandir la surface habitable, augmenter la rentabilité locative ou pour un projet professionnel. Une citerne de récupération des eaux de pluie complète ce bien. Le terrain, plat et arboré est en zone constructible. Il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, la propriété conjugue parfaitement le calme de la campagne et vie pratique. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour un regroupement familial pour pour une grande maison familial ou pour un investissement locatif. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346 euros et 1822euros (pour 1 logement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445738mndmnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Situé au sein du Périgord Noir, à Saint-Crépin-et-Carlucet, cet ancien corps de ferme en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur de la campagne. L'ensemble comprend deux maisons en pierre, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîte ou une grande maison familiale. Vous y trouverez également une grange en pierre et un hangar en parpaing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est calme et ensoleillé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 3800 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une citerne et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété. La toiture a été entièrement refaite à neuf, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À seulement 6 minutes de Salignac, avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * MAISON AVEC JARDIN À Carsac-Aillac * Située sur les hauteurs verdoyantes de Carsac-Aillac, cette magnifique villa individuelle de 2012 offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Avec une surface totale de 154 m², cette propriété spacieuse se répartit sur 2 étages pour offrir un espace de vie confortable et moderne. * Description des Pièces : 1er niveau * - cuisine ouverte sur salle à manger et salon - 3 chambres - 1 wc séparé - 1 salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne * Description des Pièces : 2eme niveau (sous sol) * - un gîte d'environ 40 m² avec son entrée indépendante composé d'un salon séjour coin cuisine et partie chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc - 1 grande buandrie - 1 chambre parentale avec dressing de 15 m² * Avantages : * - Salon très lumineux pour des moments de détente en famille - Jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable - 3 places de parking pour un stationnement facile - aucun vis à vis - une piscine hors sol de 5m x 3m Selon vos envies et besoins, le gîte offre un potentiel de revenus locatifs attractif tout au long de l'année ou être transformé en local commercial pour une activité professionnel libéral. La villa bénéficie de nombreux avantages tels que l'accès à la fibre optique, un système de climatisation, une ventilation mécanique et un poêle à bois avec soufflerie répartissant la chaleur équitablement ainsi que des radiateurs à inerties pour plus de confort thermique ! La villa est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de faire monter des panneaux solaires afin d'avoir une autonomie électrique et ainsi faire des économies ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette villa rénovée et prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible de Carsac-Aillac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Coup de cOEur ! Ensemble immobilier avec deux maisons, jardins, terrasses et parkings — Rare sur le secteur Idéal investisseur, famille ou projet intergénérationnel ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (location saisonnière, meublée, résidence secondaire, hébergement familial…). Maison principale – 93 m² Charmante et fonctionnelle, elle propose un beau salon-séjour de 27 m² lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que 3 chambres dont une suite avec douche et lavabo. Seconde maison – 51 m² Parfaitement conçue pour recevoir famille, amis ou locataires, elle offre 2 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte (25 m²) et un petit cellier. Atouts + Deux habitations indépendantes Idéal pour rentabilité locative (courte ou longue durée) Terrasses et jardins privatifs pour profiter des beaux jours Deux parkings privatifs (pratique et sécurisé) Possibilité d’aménager selon vos besoins Secteur calme et recherché Proche des commodités (commerces, écoles, transports…) Le tout dans un environnement agréable, alliant confort, intimité et qualité de vie. Un bien rare avec un fort potentiel — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclusivité – Maison récente 4 chambres au calme absolu à Proissans, à quelques minutes de Sarlat Dans un environnement verdoyant et sans nuisance, cette maison traditionnelle construite en 2016 sur vide sanitaire développe environ 130 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 5 000 m² offrant espace, intimité et nature à perte de vue. Derrière la parcelle de bois une magnifique vue. Dès l’arrivée, un porche extérieur mène à un espace entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie d’environ 45 m². Traversante Est / Ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées permettant un ensoleillement du matin au soir et une luminosité constante toute la journée. La cuisine indépendante, baignée de lumière, profite elle aussi d’une grande ouverture donnant accès à la terrasse idéale pour les repas extérieurs. L’espace nuit se compose de 4 chambres : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau double vasque - Trois chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bain familiale Un garage attenant carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble et deux abris de jardin sur le terrain pour plus de stockage. Confort et équipements : - Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air - Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités - Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Bonnes performances énergétiques (construction récente) - TF : 983€ À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout de la propriété : - Partie plate à l’arrière idéale pour les jeux. - Agréable espace sous-bois procurant fraîcheur naturelle l’été - Prolongement par une parcelle boisée assurant intimité, tout en laissant entrevoir une vue dégagée sur la campagne environnante Une maison fonctionnelle, lumineuse et récente, parfaite pour une vie familiale paisible ou une résidence secondaire proche de Sarlat. Contactez moi pour la visite virtuelle, information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.