Vente maison 7 pièces 134 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Découvrez cette élégante maison individuelle de 6 pièces, idéalement située dans le quartier prisé du "triangle d'or" à sainte-geneviève-des-bois. Avec ses 134 m² de surface habitable, cette demeure récemment rénovée allie modernité et confort sur un terrain généreux de 610 m². Dès l'entrée, la luminosité de la vaste pièce de vie vous accueille chaleureusement. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent pour offrir un espace de vie convivial et spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage, un portail électrique et un système d'alarme viennent parfaire votre confort et sécurité. Pour des moments de détente, la cheminée du salon promet des soirées d'hiver douillettes. Les menuiseries en pvc avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la gare et des commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique romain rolland, à 500 m, et de la gare de sainte-geneviève-des-bois, à 600 m, offrant un accès aisé aux transports en commun. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2625 euros - dpe : c - mode de chauffage : gaz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Mandat réf : 438703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -.

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Maison d'Architecte rénovée à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette maison d'une superficie de 190 m². Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour double avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, une cuisine équipée avec patio extérieur, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage une mezzanine ouverte sur le salon vous emmène sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC avec son balcon couvert. À l'extérieur un jardin de 532 m² avec terrasse et pergola, un espace cuisine extérieur avec barbecue, une piscine chauffée, un cabanon et un garage complètent ce bien. Idéalement située avec écoles, commerces, transports disponibles à pied ! À venir visiter pour se rendre compte de tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le quartier de la mairie, au détour d’une rue paisible où les maisons semblent s’offrir le luxe du temps qui passe, se dévoile une jolie demeure. Une maison qui n’est pas seulement grande par sa surface… mais par tout ce qu’elle permet de vivre. Dès le premier regard, on perçoit qu’elle a été choyée : sa toiture neuve, son isolation extérieure fraîchement réalisée, sa façade parfaitement tenue. On devine une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Passé le portail, puis le deuxième — car oui, cette maison a plusieurs entrées, comme plusieurs portes vers plusieurs possibles —, le jardin s’ouvre, calme et enveloppant. Un cabanon d’environ 15 m² en dur avec sa dalle béton est installée au fond du jardin. Sur les deux garages, les allées, les espaces de stationnement, tout ici respire l’ordre, la fonctionnalité et la liberté d’organisation. À l’intérieur, la lumière se fait immédiatement complice. Au rez de chaussée surélevé le vaste séjour traversant, tourné vers le Sud, capte chaque rayon pour le transformer en une douce atmosphère. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, invite aux repas partagés, aux confidences, aux matins tranquilles. Un water-closet séparé ainsi qu’un vaste placard complète ce niveau. Après quelques marches franchies vous accédez à un espace nuit comprenant deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de douche avec wc. À ce stade, on comprend que cette maison sait offrir de l’intimité à chacun, tout en maintenant une belle harmonie générale. À l’étage, vous arrivez sur une pièce palière pouvant être utilisé en salle de jeux ou de bureau. Puis quatre chambres prennent leur place, dont certaines avec mezzanine, comme un clin d’OEil aux rêves d’enfants, aux bureaux inspirants ou aux coins lecture que l’on imagine déjà. Une salle de bains avec douche, double vasque et un wc séparé complète cet étage. L’ensemble est spacieux, aérien, pensé pour la vie. Au rez-de-chaussée, au même niveau que le jardin, vous découvrirez un garage ainsi que différentes pièces tels qu’un atelier, une buanderie puis deux autres pièces. Cerise sur le gâteau, une véritable cave à vins. Et pourtant, la magie véritable réside dans la polyvalence naturelle de cette demeure. Ses multiples entrées, ses volumes généreux, ses espaces modulables en font bien plus qu’une simple maison : c’est une maison-familles, capable d’accueillir plusieurs générations sous un même toit, sans jamais empiéter sur la liberté de chacun. Une maison qui pourrait aussi devenir un lieu de travail, un cabinet, un atelier, une activité libérale. Ou encore une maison-investissement, prête à être divisée, partagée, optimisée — sans rien perdre de son âme. Les volets roulants électriques, centralisés ou indépendants, témoignent du confort moderne. La cheminée et l’insert racontent les soirs d’hiver. Les grandes ouvertures, le calme, la clarté, promettent des journées paisibles. C’est une maison où l’on respire, où l’on s’étend, où l’on grandit. Une maison qui se plie aux projets, qui s’ajuste aux trajectoires, qui accompagne chaque étape de la vie. En somme, ce n’est pas une maison. C’est une possibilité. Une promesse. Celle de vivre grand, de vivre ensemble, de vivre librement. Alors, alors… Je vous dis à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale pleine de charme – 157 m² – sainte-geneviève-des-bois idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des écoles, cette maison non mitoyenne séduira les familles en quête d'espace et de confort. La gare rer c est accessible en 20 minutes à pied, avec deux stations de bus à quelques pas. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue d'une superficie de 157 m² habitables (190 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre : une grande pièce de vie traversante de 40 m² (sud / ouest) avec poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée (15 m²), un bureau, une chambre aménagée en dressing, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice quentin, tél. : 06 61 51 20 04, e-mail : beatrice.quentin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 480 681 931.

FLOR'IMMO vous propose sur la commune de Ste Geneviève des Bois, proche mairie et commoditées, Maison de plus de 220 m², édifiée sur 859 m² de terrain, disposant d'un sous sol total aménagée en salle de jeux, buanderie, chambre, 2 garages; au rez de chaussée entrée cathédrale, pièce à vivre avec cheminée de plus de 62 m², cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur terrasse, toilette, chambre; à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette, et une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

FLOR'IMMO vous présente dans secteur pavillonnaire proche Mairie, maternelle, primaire Marcel Cachin (5 min à pied), collège Jules Ferry (10 min à pied), Gare RER C (15 min à pied), une meulière de 135 m² offrant 3 chambres, pièce à vivre de 68 m² avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, sous sol total (atelier, chaufferie) avec garage double, dépendance (20 m² environ) à rénover; la maison dispose éléments PMR (ascenseur, monte escalier) le tout édifié sur 796 m² de terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle et familiale de 1951, développant environ 135 m² habitables (surface au sol de 189 m²) sur un terrain arboré de 500 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton. Au rez-de-chaussée : - Un séjour double traversant, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse - Une cuisine indépendante, entièrement refaite, récente et parfaitement fonctionnelle - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied - WC indépendants À l'étage : - Trois chambres confortables avec placards - Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - WC séparés Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble : garage, buanderie / chaufferie (chaudière changée en 2023), bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail ou home cinéma. Un jardin arboré, un secteur familial recherché, des écoles accessibles à pied… tous les critères sont réunis pour une vie de famille sereine. Un bien complet, entretenu et prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.