Vente maison 7 pièces 223 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter, sur les hauteurs et au calme, cette maison de 245 m² entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain paysager de 640 m² avec piscine chauffée en pierre de Bali. Elle offre une vaste pièce de vie de 71 m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, une suite parentale, trois chambres avec mezzanines, une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'un bureau. Un studio indépendant de 54 m² complète le bien, idéal pour une profession libérale, recevoir des invités, un projet locatif ou une extension, sans nécessité de permis. Les dépendances comprennent un atelier, une buanderie et un garage de 52 m². Les écoles sont accessibles à pied en dix minutes et les transports en commun se trouvent à proximité. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Intéressé ? Contactez-nous au 04 78 16 82 82 ou rendez-vous directement en agence au 120 Grande Rue, Oullins.

Comptoir immobilier de france - sainte-foy-lès-lyon secteur des coutures villa au calme - piscine - garage double de 42 m² avec mezzanine, vue dégagée et environnement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de sainte-foy-lès-lyon, découvrez cette élégante maison d'architecte de 159 m², nichée au coeur d'un superbe terrain paysagé de 1190 m². Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par sa belle luminosité, son environnement verdoyant et son atmosphère intimiste. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle offre - un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, - une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine / buanderie, - 5 chambres dont 4 grandes chambres à l'étage, - des espaces de vie ouverts directement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas et réceptions en extérieur. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et paysagé crée un véritable écrin de verdure, intime et préservé. La piscine chauffée en pointe de diamant constitue un véritable espace de détente haut de gamme avec volet roulant électrique solaire, nage à contre-courant, pvc armé remplacé en 2023. La maison bénéficie également de nombreux équipements et travaux récents apportant confort et sérénité : - des combles isolés par soufflage de ouate de cellulose, - un nettoyage complet et vérification de la toiture réalisés en 2025, - un portail d'entrée électrique, - un grand garage double de 42 m² avec belle capacité de stockage grâce à la mezzanine (hauteur de porte : 2,04 m), - dépendance de rangement, - excellent classement énergétique : dpe c. Située au sein d'un lotissement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme, nature et proximité immédiate de lyon. Accès rapide aux bus, métro d'oullins et gare de perrache. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue et facile à vivre, idéale pour les familles en quête d'un environnement privilégié aux portes de lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez lucie riondel au o6 2o 19 21 82. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au fond d'une impasse entre Chaponost et Sainte Foy Les Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 230 m² sur un terrain clos et arboré de 915 m², entièrement préservé des regards. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet locatif, elle offre une rare combinaison d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un niveau entièrement de plain-pied, doté d'un accès indépendant. On y découvre quatre grandes chambres, chacune avec son espace dressing, une salle de bains confortable et un WC séparé. Cet étage peut facilement devenir un espace dédié à la location, à une activité professionnelle ou à une vie familiale élargie. Un vaste garage motorisé de 43 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison révèle une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière grâce à son séjour traversant et réchauffée par un poêle à bois. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un large balcon de 34 m² offrant une vue dégagée. Deux suites prennent place à ce niveau : une suite parentale de plus de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde suite dotée de sa propre salle d'eau, d'un sauna et de rangements. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Les extérieurs prolongent agréablement la maison : un jardin intime, une terrasse couverte avec cuisine d'été et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage mixte associe chaudière fioul et poêle à granulés. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement générant des revenus complémentaires. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

Sainte-Foy-lès-Lyon — Au calme absolu, en position dominante, offrant une percée sur les monts du lyonnais et un environnement très préservé. Cette Maison d'architecte édifiée en 2000, extrêmement bien entretenue, en très bon état, propose une superficie totale de 203,93 m². Entourée de verdure, sa parcelle de 1100 m² est joliment arborée et paysagée, avec une piscine chauffée, rénovée en 2023 (nage à contre-courant ). L'exposition est maximum, le soleil tourne tout autour de la maison, les combles ont été isolées et le classement énergétique est bon, puisqu' en C. Avec ses 5 chambres dont 4 grandes à l'étage, un séjour lumineux et une cheminée, une grande cuisine toute équipée et une arrière cuisine- buanderie, les pièces de vie donnent directement sur la terrasse qui offre un espace dinatoire très agréable, protégé de l'ensoleillement, permettant de prendre tous ses repas. Cette bâtisse est facile à vivre, elle offre beaucoup de possibilités, il suffit juste de se l'approprier. En complément : Une dépendance sur le terrain pour du rangement, et un grand garage double, éclairé par 2 fenêtres, 2 voitures et stocage sans problème. Les Espaces verts donnent à la maison un côté intime, le jardin habillement agencé propose plein d'essences différentes pour les amateurs. Possibilité de rejoindre plusieurs bus, et accès métro d'oullins ou perrache. contactez nous pour visiter ! Référence agence : 26046.

Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière nouveauté : Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 750 m², elle offre 148 m² habitables et un cadre de vie agréable pour une famille, alliant espace extérieur et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent cette maison et peuvent être ouverts sur l'espace de vie actuelle. La maison dispose également d'un garage attenant. Prix : 835 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .