Vente maison 7 pièces 245 m² Saint-Savin (33920)

Exclusivite immmo conseil finance a 40mn de bordeaux et 1 heure de cognac idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco, à 10 mn de l'estuaire de la gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda. En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110 m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier le jardin d'une contenance de 3137 m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie. Bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470 m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000 m², un atelier, un garage. Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200 m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 392.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Bien d'exception sur la commune de St Christoly de Blaye (33390) au milieu d'un parc de plus de 5 hectares, cette ancienne ferme avec extension de plain pied vous offre de beaux volumes, sur la partie ancienne, une cuisine, salle à manger, salle de bains, 2 chambres, sur la partie récente, Un salon d'environ 40 m², 6 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au calme, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 301 m² à terminer, édifiée sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un fort potentiel de rénovation et la liberté de personnaliser intégralement les espaces. Le projet prévoit : 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur séjour, une salle à manger, un studio attenant idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour un ado ou une activité professionnelle, un garage et 2 stationnements extérieurs. La façade en pierre et brique confère à l'ensemble un charme certain, tandis que l'intérieur, encore à concevoir, permet de créer un lieu moderne et fonctionnel : une opportunité unique d'allier le cachet de l'ancien au confort du contemporain. À noter : une cuisine contemporaine Schmidt équipée et sur mesure, déjà achetée et prête à poser par le cuisiniste, est incluse dans le prix, tout comme les sanitaires, le carrelage et l'escalier, à monter soi-même. Le terrain piscinable complète l'ensemble et permet d'imaginer de superbes aménagements extérieurs. Ce bien rare séduira aussi bien une famille désireuse de bâtir son projet de vie qu'un investisseur recherchant une opération de rénovation ou de division avec un fort potentiel de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.