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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Saint-Nicodème (22160)

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Vente maison 7 pièces 156 m² Saint-Nicodème (22160)

86 395 €

Maison 7 pièces Saint-Nicodème (22160)

Iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : VIAGER OCCUPE sans rentes mensuelle en nue propriété ! Très jolie longère en pierre de 156 m² environ. Venez découvrir cette belle propriété rénovée sur un terrain attenant de 2 hectares 7 environ à seulement 5mns en voiture de St Nicodème. Entourée d'un beau jardin arborés et de fleurs, cette longère vous séduira aussi par son intérieur rénové avec gout ! Elle comprend : 3 grandes chambres dont une de plus de 18 m² environ possibilité 4 chambres, grand salon, cuisine, salle à manger donnant sur les baies vitrées : vue sur le beau jardin arborés et fleuri, d'un bureau ou chambre de 11 m² environ, mezzanine, salle de bain. Grand garage / atelier attenant à la maison comprenant une chaudière à pelets. Panneaux solaire. Une dépendance de l'autre coté de la maison avec appartement 1 chambre pourra acueillir vos amis ! Ce bien en Viager est un très bel investissement, Viager sans rente. En partant d'une valeur de départ de 225 000 euros et en enlevant un DUH de 145 105 euros sur 24 ans ( équivalent aux loyers d'occupations des vendeurs) ce bien est donc sans rente mensuelle au prix de 86395 euros qui pourra etre revalorisé si départ anticipé des vendeurs avant 24 ans, Homme et Femme de 73 et 69 ans. N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 27 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.