Vente maison 7 pièces 150 m² Saint-Molf (44350)

623 000 €

Maison 150 m2 + 2 gîtes indépendants (45m2 et 62 m2) proche mer et marais salants

Opportunité rare, située entre Saint-Molf et La Turballe, proche de Mesquer, dans un environnement calme et verdoyant sur plus de 2200 m² de terrain. Cette propriété offre une maison principale de 150 m² avec 4 chambres dont une de plain-pied, un lumineux et spacieux salon - séjour sur lequel pourrait s'ouvrir la cuisine indépendante, 2 bureaux (un à chaque niveau), une buanderie et un atelier. En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, de 2 cabanons, d'un poulailler et d'une cabane dans les arbres. La propriété inclut également deux gîtes récents (T2 45 m² et T3 62 m²) avec entrées indépendantes, offrant un fort potentiel locatif (un gîte est classé 3 étoiles). Les atouts majeurs sont le grand terrain arboré avec arbres fruitiers, le cadre de vie paisible à proximité des plages et marais salants, et la multitude de possibilités d'utilisation (résidence, tourisme, activité libérale, etc.). C'est une propriété idéale pour un projet de vie multiple ou pour concilier habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 06 88 79 01 87, E-mail : anne.boineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.