Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Loubès (33450)

À deux pas du centre de Saint-Loubès, découvrez cette charmante maison de 129 m² de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie alliant une salle à manger de belle taille et un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvrant sur une agréable véranda fermée de plus de 24 m² qui s'avère être une vraie pièce de vie complémentaire face à la piscine. La cuisine récente, entièrement équipée, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel, notamment par son ouverture sur la salle à manger. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée plein sud pour vos moments de détente, et côté ouest, d'un superbe espace alliant une piscine de 4 x 8 et un coin dédié au barbecue, parfait pour préparer de belles grillades pour des repas en famille et amis. Un garage complète ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1241.

Sébastien dubo vous propose en exclusivité cette maison t5 de plain-pied de 145 m² dont 35 m² de véranda, avec un garage de 40 m², implantée sur une belle parcelle de 1 250 m², dans le secteur recherché de terrefort à saint-loubès. La maison se compose de : - un vaste séjour de 52 m² avec triple exposition et cuisine ouverte - une véranda de 35 m² avec belle hauteur sous plafond - trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² - un cellier de 11 m² - une salle d'eau - un wc séparé extérieurs : - parcelle de 1250 m² - garage indépendant de 40 m² confort et prestations : - poêle à bois (2018) - radiateurs électriques - menuiseries pvc double vitrage maison rénovée en 2018, aucun travaux à prévoir. Points forts : - plain-pied - grand espace de vie - véranda avec belle hauteur sous plafond - parcelle de 1 250 m² - secteur calme pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir à Saint-Loubès, dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 130 m² construite en 2009 et entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une grande pièce de vie ouverte et conviviale disposant d'une climatisation réversible, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en excellent état. L'espace nuit se compose de 3 chambres de bonnes dimensions équipées de placard-dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur agréable et pratique comprend une grande terrasse exposée ouest avec barbecue et une piscine hors-sol, idéale pour les moments de détente en famille. Vous trouverez également 2 garages et un abri voiture, accessibles par une charmante allée gravillonnée et un portail motorisé. Atouts majeurs : Clé en main – Aucun travail à prévoir Rénovation récente – Moderne et fonctionnelle Quartier calme – Proche des commodités Extérieur soigné – Terrasse, garages et accès sécurisé Idéalement située à moins de 10 minutes du grand centre commercial de Sainte Eulalie, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Visitez-la sans tarder  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 926067.

Maison neuve d'exception avec prestations haut de gamme avec possibilité d'extension (45 m² environ) Découvrez cette maison contemporaine jamais habitée, aux prestations remarquables, pensée pour offrir confort, luminosité et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ainsi que des établissements scolaires du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la grande terrasse. Un véritable espace de vie dedans / dehors, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des finitions exceptionnelles, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un rendu élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre ou bureau Un WC indépendant Des équipements modernes dont la commande centralisée des ouvrants Climatisation réversible pour un confort toute l'année À l'étage, vous trouverez : Quatre chambres Une grande salle d'eau avec WC Une distribution optimisée pour une vie familiale agréable Les prestations techniques sont à la hauteur : Performance énergétique classe A / émissions A Construction répondant aux normes environnementales récentes (type RT 2020) Fibre optique Climatisation réversible Menuiseries modernes avec ouverture motorisée À l'extérieur : Grande terrasse Deux places de stationnement intérieures Portail électrique Environnement calme et résidentiel Une maison neuve, aux prestations rares, prête à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie privilégié. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

À deux pas du centre de Saint-Loubès, découvrez cette charmante maison de 129 m² de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie alliant une salle à manger de belle taille et un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvrant sur une agréable véranda fermée de plus de 24 m² qui s'avère être une vraie pièce de vie complémentaire face à la piscine. La cuisine récente, entièrement équipée, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel, notamment par son ouverture sur la salle à manger. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée plein sud pour vos moments de détente, et côté ouest, d'un superbe espace alliant une piscine de 4 x 8 et un coin dédié au barbecue, parfait pour préparer de belles grillades pour des repas en famille et amis. Un garage complète ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1241.

Agréable maison avec un étage datant de 1976, située dans un secteur calme de Saint-Loubès. Cette maison vous offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un cellier / buanderie pratique et un bureau baigné de lumière, ouvert sur le salon / séjour, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une très spacieuse de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont une très grande, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 20 m² complète ce bien. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin d'environ 1400 m², arboré et fleuri, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de la nature. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour un chauffage économique et écologique. Une opportunité rare à saisir rapidement pour une vie familiale confortable dans un environnement tranquille !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette maison de 2025 proche du centre ville et de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un bureau, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clôturé complètent les prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Maison en pierre de taille comprenant : - Au rez-de-chaussée entrée, séjour et cuisine, - À l'étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et toielttes. Belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances attenantes (chai, cuvier, garage). Abris attenant et non-attenant. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 4700 m². Gare de Saint-Loubès à 1 mn en voiture / 5 mns à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint-loubes, dans secteur calme, à deux pas du centre de saint-loubès, maison de plain pied d'environ 82 m² sur une parcelle arborée de plus de 800 m² comprenant une belle pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un grand garage de 36 m² complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.