Vente maison 7 pièces 180 m² Saint-Jean-de-Thurac (47270)

Secteur puymirol : en position dominante, je vous propose cette ravissante maison contemporaine de plain pied et de construction traditionnelle d'une surface habitable de près de 120 m². Elle dispose : - d'une pièce à vivre lumineuse de 57 m² regroupant salon / salle à manger avec placards, l'ensemble ouvert sur sa terrasse et son jardin, dans le prolongement une cuisine entièrement équipée et son espace dinatoire - 3 chambres confortables - 1 bureau - salle de bain avec baignoire d'angle et douche - 1wc indépendant - garage attenant coté extérieur, une double terrasse avec piscine 8 * 4 au sel, solarium, douche solaire et pool house; - parking véhicules, l'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et fleurie entièrement clôturée d'une contenance totale de près de 6400 m²; eléments de confort : plancher chauffant et agrémenté d'une climatisation réversible, double vitrage, volets bois, assainissement autonome conforme, maison édifiée sur vide sanitaire. Cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie harmonieux et apaisant prix de vente : 291000 euros, honoraires à charge vendeur note dpe = d (153) ges = d (30) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré ! À seulement 15 minutes de Golfech et 12 minutes de Boé, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur les environs, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Trois chambres confortables, dont l'une dotée d'un balcon avec vue sur la vallée. Une magnifique suite parentale, comprenant une salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un grand dressing. Deux salles d'eau indépendantes complètent l'espace nuit. Prestations & équipements Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre tout le confort moderne : Double vitrage Pompe à chaleur + climatisation Fibre optique Portail automatique Volets roulants électriques Insert Isolation + crépi extérieur (2024) Assainissement individuel conforme borne de recharge Espaces annexes Grand garage Ateliers Réserve / rangements Extérieur aménagé & prêt à profiter Sur un terrain d'environ 2700 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur couvert, comprenant : Une cuisine d'été Un coin repas Un salon extérieur Un véritable endroit cosy, idéal en toute saison. Informations complémentaires Maison saine, parfaitement entretenue Taxe foncière : 2000 € Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 948745.

Iad France - Jean-Michel Dussarte vous propose : Rare opportunité ! Maison traditionnelle de caractère à seulement 10 KM d'Agen centre. À la recherche d'une maison chaleureuse et spacieuse dans un cadre verdoyant et calme ? Cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire. Un véritable havre de paix sur un terrain de 10 500 m², offrant un espace de vie idéal pour toute la famille avec une magnifique vue sur la campagne. Les 180 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau et une buanderie. Les espaces de vie, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un espace détente, sont lumineux et spacieux. La terrasse de 92 m², idéalement exposée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de 2004, entièrement rénovée, offre un confort moderne avec des équipements de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique et bien plus encore. Le garage et le jardin paysagé complètent parfaitement cette propriété. La situation géographique est idéale, à proximité des services essentiels tels qu'une école primaire, un supermarché, une boulangerie et des restaurants, tout en restant à seulement 8 km de toutes les commodités commerciales et professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dans le respect des règles sanitaires en vigueur, les visites se font sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Dussarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 423583988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 1920, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 1500 m² ! ​Cette demeure familiale propose sept pièces lumineuses, incluant trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), un bureau, deux salles de bains, deux cuisines et une salle à manger. Profitez des deux terrasses pour vos moments de détente. La propriété est située à proximité d'une route passante, dont l'avantage est d'offrir un accès direct et à quelques minutes seulement des commodités. L'intérieur de la maison est, quant à lui, très bien isolé, un détail auquel on s'habitue très vite pour profiter du reste. ​Ce bien est idéalement conçu pour un artisan ou une profession libérale grâce à ses nombreux espaces de travail, incluant un atelier attenant de 55 m², une véranda de 55 m² et un hangar spectaculaire de plus de 360 m², parfait pour stocker tout le matériel et l'équipement nécessaire pour votre activité. ​Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace, ainsi que des travaux d'étanchéité sur la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie de famille et activité professionnelle ! Contactez-moi pour une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierre, située entre Agen et Valence, comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une véranda, une suite parentale, une arrière-cuisine. À l'étage, 3 belles chambres, WC, salle de bains et salle d'eau. Un joli parc arboré avec garage et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Proche de toutes commodités, cette belle maison familiale offre de beaux volumes grâce à ses 5 chambres dont une suite parentale, ses 2 séjours, une grande entrée, cuisine, cellier, deux wc ainsi qu'un grand hangar de 600 m² environ. Son agréable jardin arboré est aussi équipé d'une piscine, pool house et terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.