Vente maison 7 pièces 194 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Saint-Jean-d'Illac – Centre-ville, environnement calme et arboré Idéalement située en plein centre de Saint-Jean-d'Illac, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant. Développant 176 m², elle propose un espace de vie très spacieux de plus de 70 m², un séjour lumineux avec plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine de qualité, entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'une vue directe sur la piscine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche et un second WC. À l'extérieur, la maison séduit par sa grande terrasse, sa piscine chauffée avec volet immergé, son espace couvert avec salon de jardin et cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Jardin paysagé, abris de stockage et vélos, ainsi que trois places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien rare réunissant emplacement central, prestations de qualité et confort de vie. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Dans un environnement privilégié, maison landaise familiale vous séduira par ses beaux volumes. Elle offre 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une grande cusine aménagée. Implantée sur une parcelle de 1.855 m², la propriété dispose d'une piscine pour profiter des beaux jours. Atout exceptionnel : un bois attenant d'env 8.900 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Contemporaine entièrement rénovée en 2025, matériaux de qualité et chauffage au sol air / eau. Entrée, grand cellier, cuisine équipée ouverte sur séjour traversant orienté terrasse côté piscine, salle d'eau, deux wc, trois chambres dont une suite avec salle d’eau. Carport, local technique, vaste terrasse, belle parcelle vue forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Charme, confort et chaleur pour cette contemporain de 2021 (domotique, climatisation gainable réversible) offrant : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 68 m², 4 chambres dont 1 parentale, salle de bains, salle d'eau 2 wc, buanderie, garage. Côté extérieur, terrasse couverte en Cumaru (100 m²) donnant sur piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Rare, cette magnifique maison de maître du XVIII° chargée d'histoire, aux volumes généreux, vous offre une vaste entrée desservant une cuisine, un wc, un grand séjour traversant de 45 m², un bureau, un salon et à l'étage, 6 chambres, SDB, SdE. À l'extérieur grande piscine, un chai et un immense garage de 70 m². Gros potentiel avec travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Remis en vente suite à un refus de prêt bancaire Nous vous proposons à nouveau cet ensemble immobilier à fort potentiel, initialement destiné à l'installation d'une clinique vétérinaire (permis de construire accepté et purgé de tout recours). Situé dans un emplacement stratégique, en face de la pharmacie des Palanques, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à l'installation d'un pôle santé ou de toute autre activité paramédicale. Sur une parcelle d'environ 1 560 m², l'ensemble se compose de trois maisons, représentant une surface habitable totale d'environ 247 m². Opportunité rare dans ce secteur dynamique, à découvrir sans tarder. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Saint-Jean-d’Illac – Une villa d’architecte au style californien rare et inspirant, située à 900m du centre ville, au coeur d’une impasse, sans vis à vis. Découvrez une propriété d’exception, croisée seulement deux fois en plus de dix ans de carrière. Ici, chaque ligne, chaque matière, chaque volume raconte une histoire de design, de lumière et de vie. Vous êtes de la génération du Rubik’s Cube ? Alors vous allez tomber amoureux de cette maison singulière, des années 70, signée Velard qui s’inscrit dans un écrin de verdure de 1 400 m², entièrement clos, arboré, et agrémenté d’un arrosage automatique pour une sérénité au quotidien. Son architecture de plain-pied, aux accents californiens affirmés, séduit au premier regard par sa toiture plate, sa géométrie épurée et sa connexion fluide avec le jardin. Dès l’entrée, la magie opère. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées, invite à la convivialité. Le crépitement de l’insert en hiver, la vue apaisante sur le parc, et le silence enveloppant créent un cocon idéal pour recevoir ou se ressourcer. La cuisine spacieuse, pensée pour partager des repas en famille, s’ouvre sur un cellier et une buanderie, offrant un vrai confort fonctionnel. Un garage attenant complète cette aile. Côté nuit, la maison s’articule en deux zones distinctes : •Deux chambres avec leur salle d’eau pour les enfants ou les invités, •Deux véritables suites, chacune avec dressing et salle de bains. L’une des chambres, d’environ 54 m², peut facilement être divisée en deux ou transformée en appartement indépendant, grâce à son agencement intelligent. Un espace dédié, isolé phoniquement, est idéal pour les musiciens, professions libérales ou toute activité nécessitant calme et confidentialité. Carport pour abriter vos véhicules, deux abris de jardin, un chauffage au gaz pour une douce chaleur dès les premiers frimas, et une étanchéité + isolation refaites il y a 5 ans : ce bien a été amélioré au fil du temps et entretenu avec soin ce qui lui donne un DPE classé en C. L’extérieur n’est pas en reste : une magnifique piscine au sel 8x5 m, avec liner, trône au cOEur du jardin… Imaginez vos étés bercés par la douceur de vie. Un bien aussi rare mérite d’être découvert en personne. Appelez-moi pour une visite confidentielle. Coup de cOEur garanti. Offrez-vous une maison qui a du style, une âme… et une histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE – Entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, découvrez cette jolie maison familiale située à proximité des entreprises du pôle aéronautique et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac. Au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Jean d'Illac, entre les écoles et le collège, cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et qualitatif avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard, une cuisine récente et fonctionnelle ainsi qu'une généreuse pièce de vie, comprenant un salon doté d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec poêle à bois. Deux chambres ouvrant sur le jardin et la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un garage communiquant complètent ce niveau. L'étage partiel ouvert sur le séjour, est composé d'une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une dépendance de 20 m² offre de multiples possibilités  : activité professionnelle, atelier ou espace de stockage complémentaire. Beaucoup de caractère et de charme pour ce bien qui séduira une famille en quête d'espace et de confort à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Magnifique contemporaine avec vue forêt, vous offrant une belle pièce de vie avec sa cuisine US aux prestations de qualité, donnant accès à une grande terrasse couverte. Trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc et dressing), salle de bains, wc indépendant. Détente assurée coté extérieur avec sa piscine chauffée ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.