Vente maison 7 pièces 154 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Maison familiale Située à à St gildas des bois à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon / séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille Une chambre Une salle d’eau Une cuisine aménagée Une grande arrière-cuisine également aménagée, très pratique au quotidien À l’étage : Trois grandes chambres Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d’un très grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille en quête de confort et de proximité des services. Maison coup de cOEur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 3 minutes du bourg de saint gildas des bois, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m². Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau récente et des wc séparés, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire. ). Un garage attenant complète ce bien, le tout est raccordé au tout à l'égout. Pour découvrir son potentiel, visites sur rendez-vous (7 / 7jrs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Maison familiale Située à à St gildas des bois à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon / séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille Une chambre Une salle d’eau Une cuisine aménagée Une grande arrière-cuisine également aménagée, très pratique au quotidien À l’étage : Trois grandes chambres Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d’un très grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille en quête de confort et de proximité des services. Maison coup de cOEur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence frances vous propose : maison d'une superficie de 146 m² habitable située à guenrouet, à 4 min du bourg. En rez-de-chaussée, une entrée-véranda. Passer l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 70 m² comprenant un espace salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Pièce très lumineuse ! Vous avez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules. L'assainissement est individuel et conforme. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m². Effectivement il n'y a pas de garage, mais le plu autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m². En attendant, vous bénéficiez tout de même d'un abri de jardin de 15 m² environ et d'un préau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence frances vous propose : grande maison d’architecte lumineuse de 146 m², des années 80 / 90 comprenant : au rez-de-chaussée : -une véranda d’entrée -une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée -une chambre avec sa salle d’eau -un wc a l’étage : -un palier -trois chambres mansardées -une chambre transformée en dressing -un bureau -une salle d’eau avec wc. Cette propriété de 3 300 m² se situe sur à 2mn du bourg de guenrouet, non loin du canal nantes à brest. Sur la parcelle se trouvent un carport pour 2 voitures, ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus de cette maison : -poêle à granule dimensionné pour chauffer la maison -isolation combles faite en 2021 -velux et menuiseries rdc changées -assainissement individuel conforme -chauffe-eau électrique 300l changé en 2021 -grande terrasse en l exposée sud / ouest 115 m² -aucun vis-à-vis les petits moins : -proximité d’une ferme -quelques rafraichissements à prévoir (peinture dressing, sol douche….) - effectivement il n'y a pas de garage, mais le plu autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture. La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 07 87 51 29 40, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971.

Iad france - céline damès vous propose : * sous compromis * maison de 2012 avec extension 2024, avec vie de plain pied et garage 50 m². Rdc pièce de vie traversante, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau. À l'étage 3 pièces, 1 sdb avec toilettes. 1 400 m² de terrain un projet de vente ? Contactez moi pour une évaluation gratuite de votre bien a bientôt ! Céline damès honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.