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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Germain-Lès-Corbeil (91250)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Germain-Lès-Corbeil (91250)
484 000 €
-3.01 %

Maison 7 pièces Saint-Germain-Lès-Corbeil (91250)

Iad France - Gaëlle Guerillon (06 19 94 62 19) vous propose : Idéalement située dans le quartier recherché du Grand Kauffman, vous accéderez à toutes les commodités à pieds : école, collège, arrêt de bus pour le lycée, commerces, courts de tennis, balades en pleine nature ! Cette maison type 'Gardenia' vous charmera aussi bien par son extérieur, que l'intérieur de la maison. La parcelle de 675 m², entièrement clôturée, offre une belle terrasse à l'arrière de la maison, sans vis à vis, mais également un patio fleuri à l'avant de la maison. L'intérieur de la maison, de 130 m², totalement rénové, est décoré avec gout. Au rez-de-chaussée, la superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, dispose d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition. L'espace nuit comprend 2 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, de 15 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 13 m² mansardées, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le garage double avec porte motorisée, offre un superbe espace de 25 m² supplémentaires, ainsi qu'une buanderie attenante extrêmement pratique. Bon DPE : Toiture, isolation, velux et gouttières ont été refaits en 2018. Chaudière à condensation et radiateurs de 2018. Poêle à bois. Double vitrage dans toute la maison, porte d'entrée en aluminium. Electricité refaite en 2016. Aucuns travaux à prévoir. Matériaux de qualité. La maison dispose de la fibre. La rue est très calme et agréable. N'attendez pas pour une visite, foncez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 675 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 484 000 € (soit 3 723 € / m²)
    -3.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.01 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467350
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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