Iad france - francois hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché du parc madame à tigery ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Ce bien est fait pour vous ! Posez vos valises et venez découvrir cette jolie maison individuelle de 129 m² environ de type sully édifiée sur un terrain de 355 m² environ. Décorée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux séjour traversant avec sa cheminée avec insert donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, un beau dégagement desservant un coin bureau, quatre belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une salle d’eau avec wc. Une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un insert ont été installés en 2023. Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis orienté sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc du cénacle, un abri de jardin, un double garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les + : parfaitement entretenue, belles prestations, faible consommation énergétique (dpe a), fenêtres pvc double vitrage, idéalement située au calme et à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus). Aucuns travaux à prévoir. * coup de coeur assuré * a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois hauchard ei (id 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 355 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.