Vente maison 7 pièces 240 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison familiale 240 m2 - 5 chambres

Je vous présente cette superbe maison familiale de 240 m² sur la commune de Saint-Georges d'Oléron. Venez découvrir cette magnifique propriété sur deux niveaux, idéale pour les familles et les amoureux de la nature, située sur l'île d'Oléron. Au rez de chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie agréable et lumineuse de 90 m² donnant sur son magnifique parc de 12 000 m², avec son salon séjour, sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous pourrez apprécier quatre belles chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bain et sa magnifique suite parentale de 50 m² offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le parc. En extérieur, vous pourrez profiter de sa splendide piscine de 13 m x 7 m, chauffée, entourée d'une belle terrasse en bois, avec une vue imprenable sur le parc, sans aucun vis à vis. Le terrain de 12 000 m² est idéal pour les activités en plein air, vous disposerez également de deux cabanons de 20 m² chacun, pour ranger vos salons de jardin et équipements de piscine. Un garage attenant à la maison pour un accès facile et pratique complète ce bien. L'île d'Oléron est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de plages de sable fin, explorer des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à travers des paysages variés, entre forêts, marais et dunes. Venez découvrir les charmants villages de l'île, son patrimoine local et participez aux festivals animés tout au long de l'année. Savourez les spécialités locales, notamment les fruits de mer, les huîtres et les produits du terroir dans les restaurants et marchés de l'île. L'île d'Oléron est réputée pour son ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve sur une île. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 580751 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr