Iad France - Guillaume Sage (06 49 98 98 81) vous propose : À seulement 10 minutes de Varetz et 8 minutes d'Objat, découvrez cette superbe maison de 185 m² construite en 2008. Elle offre un cadre de vie idéal, avec un jardin de 4000 m² pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Dotée de 4 chambres spacieuses de 13 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m², d'une salle de bain de 9 m², d'un vaste salon cuisine de 57 m², d'une mezzanine de 9 m², d'un bureau / salle de sport de 20 m², et d'une cave pratique de 60 m², cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur une magnifique piscine chauffée de 9m par 4m avec un revêtement en pierre, offrant un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Si les 4000 m² ne sont pas suffisants, vous avez la possibilité d’étendre le terrain avec 2 hectares de forêt, pour encore plus d'intimité et de nature à portée de main. Autres informations : Piscine au sel, volet roulant immergé, système de chauffage par aérothermie, poêle à bois, plancher chauffant, portail électrique, fibre optique, assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur et de profiter d'un confort moderne à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Visite 360 possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage EI (ID 50522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.