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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente maison 7 pièces 206 m² Saint-Aygulf (83370)
1 395 000 €

Maison 7 pièces Saint-Aygulf (83370)

Située à Saint-aygulf (83370) dans un secteur résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, la vue imprenable sur la mer ajoute une touche d'exception à cette villa. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1320 m² complété par un garage de 36 m², une piscine 5x10 chauffée, un atelier et un pool house avec toilette et douche. Le jardin joliment arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Avec 3 places de parking, cet espace extérieur bien aménagé offre confort et praticité aux résidents. Climatisée et rénovée, cette maison de 206 m² propose un intérieur spacieux et lumineux comprenant 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, et 7 pièces au total avec 2 terrasses. Les espaces sont lumineux et bénéficie tous de la vue mer, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sans aucun travaux à prévoir, cette villa constitue une opportunité rare dans un environnement prisé de Saint-aygulf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 320 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 395 000 € (soit 6 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298564
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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