Vente maison 7 pièces 160 m² Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

259 500 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - marie thé godard vous propose : * magnifique maison de village - 4 chambres - jardin paysager - garage - vue sud - nichée au coeur d'un village de saint-andré-goule-d'oie, cette superbe maison de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou des amoureux de la tranquillité. * description des pièces * : - l'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée équipée de 15 m², avec buanderie attenante. - au rez-de-chaussée également, une chambre de 9 m², avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau de 11 m². - à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (15.5 m², 10 m², 10 m²) avec placards intégrés, une salle de bain, un wc supplémentaire. * avantages * : - jardin paysager de 1681 m² sans vis-à-vis, piscinable, présence d'un puits, - double garage (36 m²) avec portail motorisé et un préau pour vos véhicules et rangements supplémentaires, - excellente exposition sud pour profiter du soleil toute la journée, - bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents, - confort optimal avec la fibre optique, - système de chauffage performant avec plancher chauffant, cheminée insert et radiateurs. * situation idéale * : - cadre bucolique dans un village offrant calme et sérénité. - environnement préservé propice aux balades et activités en plein air. - 7 minutes de saint-fulgent, 20 minutes des herbiers, 15 minutes de l'a83 cette maison de village authentique saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 119 et classe climat a indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pièces: 7 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 160 m²