Vente maison 7 pièces 155 m² Roujan (34320)

Située dans le village dynamique de Roujan, cette maison de village offre avec beaucoup de cachet : 85 m² habitables, un garage et un extérieur. Le bien compte 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative et un séjour / cuisine de 38 m². Le garage de 35 m² est équipé d'une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans le village dynamique de Roujan, charmante maison de ville de plus de 130 m² Le bien offre au 1er étage un espace de vie de 60 m², une chambre et sa salle d'eau puis trois chambres supplémentairs avec salle d'eau au 2ème étage. Ses atouts : cachet, balcon, panneaux solaires et pièces de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, où les poutres apparentes et l'ambiance chaleureuse créent un cadre unique au cœur de Roujan. Un véritable cocon familial, mêlant authenticité et fonctionnalité. Avec ses 137 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de nombreux espaces de vie pensés pour le confort d'une grande famille. Chaque membre pourra profiter de sa propre intimité grâce à une circulation fluide, des volumes généreux et une distribution très bien conçue. L'entrée vous invite à monter à l'étage pour y découvrir : • Un grand salon lumineux où se retrouve toute la famille. • Une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux. • Une belle chambre. • Une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie quotidien. Le deuxième étage, dédié au repos, dévoile : • Trois chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour offrir à chacun son cocon personnel. • Une seconde salle d'eau avec WC, pensée pour faciliter l'organisation des matinées de toute la famille. Les nombreux rangements, les matériaux authentiques et les différents volumes de vie font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, sans compromis entre espace, intimité et esthétique. En excellent état général, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et la douceur de vivre du Sud de la France, tout en restant à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 930752.

Iad france - alex bourgeois vous propose : roujan - 4 chambres - bureau / atelier - panneaux photovoltaïques cette charmante maison de village à roujan offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et l'authenticité d'un village typique du sud de la france. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des des écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. D'une surface totale de 137 m² répartie sur 3 étages, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant au premier étage. L'espace de vie se compose d'un grand salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un bel espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours sur ce niveau vous trouverez une belle chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres mansardées offrant confort et intimité, une seconde salle d'eau avec wc pour toujours plus de praticité. Cette maison de village, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique dans le sud de la france. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlène Sayous vous propose : Charmante maison de village en pierre – Balcon - Fort potentiel au cOEur de Gabian Authenticité, charme et potentiel définissent cette maison de village en pierre, idéalement située au cOEur de Gabian. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 95 m² habitables et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image. Description du bien - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et aménagée, poêle à bois, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et barbecue en dur, ainsi qu’un toilette indépendant. - 1er étage : Deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. - Sous-sol (accès indépendant) : Un salon, une chambre supplémentaire aux pierres apparentes et un espace cave offrant de multiples possibilités : espace de vie complémentaire, atelier, ou création d’un appartement indépendant. Les atouts Charme de l’ancien : pierres apparentes et caractère authentique Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Balcon avec vue dégagée Accès indépendant au sous-sol Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le cachet de cette maison et d’en faire un bien aussi confortable que fonctionnel. - Cadre de vie Située dans un village calme et authentique, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de patrimoine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez moi pour plus d'informations ou visites. Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À 3 km de Roujan et ses commodités, sur la paisible commune de Gabian, Charmante Maison de Village en Pierre avec Potentiel Exceptionnel, Découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique, nichée dans un quartier calme et à seulement deux minutes à pied de la nature. Avec ses trois niveaux, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira autant une grande famille qu’un porteur de projet, comme des chambres d’hôtes ou un atelier d’artiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d’entrée qui donne accès à un spacieux séjour et à une cuisine conviviale. Ce niveau propose également une grande buanderie / cellier pratique, un WC séparé et un vaste espace chaufferie pouvant être transformé selon vos besoins par exemple en un atelier qui ravira les passionnés de bricolage ou de création. À noter, trois entrées indépendantes permettent une grande flexibilité d’usage. Au premier étage, le confort familial est à l’honneur avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale équipée d’une salle de bain et de WC privatifs. Une salle d’eau avec WC et un grand dressing viennent parfaire cet espace nuit. Le deuxième étage est un véritable atout supplémentaire. Plusieurs espaces de grenier, dont un semi-ouvert, offrent de multiples possibilités : un futur coin extérieur cosy, une salle de jeux, ou encore une extension de la surface habitable pour un projet unique. Située dans un environnement paisible, cette maison est également proche de toutes les commodités du village et de celles de Roujan. Avec son charme de la pierre et son potentiel d’agrandissement, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette maison au caractère unique, idéale pour les amoureux de la nature et des projets sur mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.