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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Rœschwoog (67480)
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Vente maison 7 pièces 192 m² Rœschwoog (67480)
268 000 €
-16.77 %

Maison 7 pièces Rœschwoog (67480)

Située à Rœschwoog (67480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare. Dans une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités. La maison de 192 m², s'étalant sur un terrain piscinable de 858 m², dispose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, 4 grandes chambres et un potentiel espace pour une salle de bain additionnelle offrent un confort optimal. Le vaste sous-sol de 110 m², le garage pouvant accueillir deux voitures et le terrain facile à entretenir complètent cette propriété idéale pour une vie familiale tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUERIN, Tél. : 07 71 73 44 07, E-mail : thierry.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 813 729 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 858 m²
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 880 et 5 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 240 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 1 396 € / m²)
    -16.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.77 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 566161
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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