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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Rians (83560)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Rians (83560)
479 000 €

Maison 7 pièces Rians (83560)

Située dans la charmante ville de Rians à 15 min de Cadarache, cette maison vous offre un cadre idéal de campagne tout en préservant la proximité des commodités et de l'école. L'environnement calme est parfait pour profiter de la nature et des ballades le long du canal de Provence. Son terrain de 1934 m² vous offre également un agréable espace extérieur avec sa terrasse ensoleillée. Vous aurez possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison plutôt atypique d'environ 200 m² habitable est construite sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi assez d'espaces pour accueillir une famille nombreuse. En entrant, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'une superficie de 68 m² au plafond cathédrale ouverte sur la cuisine américaine aménagée à laquelle s'ajoute une salle de bain avec une douche et un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec un dressing. Les 3 autres confortables chambres se situent au niveau rez de jardin complétées par un dressing, une salle d'eau avec sauna, une buanderie et une cave. Pour un confort total, vous apprécierez les poêles à bois et à granulés, la pompe à chaleur dans les pièces de nuit. L'eau est fournie par le canal de Provence. En résumé, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et confort. Son agencement bien pensé et ses nombreux aménagements en font une maison où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville agréable qui allie qualité de vie à la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 934 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 2 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1130987
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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