Vente maison 7 pièces 370 m² Pouillon (40350)

Vente Ferme 7 pièces

Iad France - Isabelle Mauxion vous propose : Charme atypique pour cette Belle ferme Landaise du XIXème de 10 pièces et ancien Gîte de France ! Restaurée avec goût, cette immanquable propriété de plus de 350 m² habitable environ sur plus de 4700 m² de terrain avec piscine avec sa pool house, terrain de pétanque et dépendances. Au rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre traversante de plus de 73 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50, composée : d’une grande salle à manger doté d'un magnifique sol en dalles de bourgogne, d’un salon cosy sur parquet de qualité avec bibliothèque, le tout chauffé avec un magnifique poêle de masse scandinave, 1 cuisine entièrement aménagée de style campagne avec sa cheminée d’époque- 1 suite parentale avec douche et baignoire- 1 chambre parentale avec sa salle d’eau, wc. 1toilette séparé 1grande buanderie 1 gîte style studio avec coin cuisine, coin séjour et coin nuit avec sa salle d’eau, wc …… A l'étage un magnifique salon et 3 chambres avec salle d'eau et toilette. Les plus de ce bien : chaudière à pellet, poêle scandinave, piscine, garage, terrain de pétanque. Locations saisonnières du Studio environ 8000 / an Sans oublier son potentiel d’agrandir sa rentabilité immobilière. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 370 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr