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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Pontorson (50170)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Pontorson (50170)
299 900 €

Maison 7 pièces Pontorson (50170)

À seulement 5 kms de La Merveille, charmante propriété en pierre de 150 m² de la fin du 19eme siècle sur une parcelle d'environ 1 043 m². Le charme de cette maison ancienne avec les plafonds grande hauteur, ses escaliers bois d'origine et les parquets en chêne massif dans les étages ont été soigneusement préservés. idéale pour recevoir une grande famille avec ses cinq chambres, cette maison sur trois niveaux est composée de : - au rez de chaussée, d'une cuisine spacieuse de 31 m² aménagée et équipée, d'un séjour - salon de 34 m² avec insert installé en 2011. - au 1er étage, 2 chambres de 22 m² et 13 m², une salle de bain balnéo, un wc, une salle d'eau - wc - au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires mansardées de 28 m², 13 m² et 11 m² au sol. Système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie, avec commande à distance; tout à l'égout; couverture entièrement refaite en 2012 en ardoise naturelles. Le tout agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers, d'un chalet bois de 10 m² et une dépendance d'environ 12 m² à usage de buanderie. Cette maison est située à 10 minutes de Pontorson, 20 minutes d'Avranches, 40 minutes des plages Normandes, 50 minutes de Saint-Malo et seulement 9 minutes du Mont-Saint-Michel. Que vous recherchiez un bien pour : - loger une grande famille, - venir passer vos vacances familiales à la campagne, - investir pour de la location saisonnière (car cette maison s'y prête et peut être divisée en deux logements), prenez contact pour de plus amples renseignements sur ce bien situé tout près du Mont-Saint-Michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 043 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1852

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 701 et 3 655 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 701 et 3 655 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 1 999 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1291724
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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