Vente maison 7 pièces 171 m² Pont-Saint-Martin (44860)

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette ville dynamique et familiale bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un parc de plus de 3800 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant, deux garages avec portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'une dépendance avec préau équipée d'un four à bois. L'aménagement extérieur permettra aux résidents de profiter pleinement des beaux jours et de passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 280 m² environs entièrement rénovée comprend au premier niveau une entrée avec placard menant à un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur parquet donnant toutes sur un balcon filant orienté ouest, une salle de bain mettant à disposition douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. À l'étage un véritable logement indépendant a été aménagé avec son propre séjour / salle à manger, 3 chambres, espace cuisine à aménager et salle d'eau, ainsi que des toilettes. Le rez-de-jardin accueille un salon, une buanderie / chaufferie, une cuisine supplémentaire idéale pour l'été et les repas pris à l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le confort, la qualité des matériaux et les nombreux usages possibles en fond un bien rare sur le marché qui saura contenter des projets de vie divers. Ce bien d'exception entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison des années 1900 se niche au cœur d'un hameau paisible offrant quiétude et sérénité. Profitez de la tranquillité de cet environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales, faisant de cette maison un véritable havre de paix à quelques pas des centres d'intérêts. D'une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 600 m², cette demeure chaleureuse propose un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine donnant directement sur le jardin, 5 confortables chambres et un bureau, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Un garage ainsi qu'un portail automatique viennent parfaire cet ensemble accueillant, idéal pour une vie de famille à la campagne. Accès rapide au réseau routier pour Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : pont-saint-martin, à 1 km de toutes les commodités, une maison de plain-pied neuve et moderne construite en 2024, d'une surface totale d'environ 164 m². Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² en second rideau, elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre de plus de 60 m² séjour / salon / cuisine à aménager et équiper donnant accès sur une terrasse dallée et un jardin exposés sud-ouest, deux dégagements, quatre chambres avec rangement dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau séparé du coin nuit, un bureau, une vaste salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), une lingerie, un cellier, une pièce annexe dont vous déterminerez la destination et deux toilettes indépendants. En annexe, un garage attenant de 37 m². Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, ouvertures alu et pvc, volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, terrain piscinable. Commodités (commerces et écoles) à 1 km, aéroport à 4 kms, autoroute à 4 kms, tram à 5 kms honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : bien rare - maison individuelle – les sorinières – 162 m² – 5 chambres – piscine – veranda - jardin arboré située dans un cadre verdoyant et paisible aux sorinières, cette magnifique maison individuelle de 162 m² allie un confort de vie moderne clé en main et performances énergétiques. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour de près de 30 m² prolongé par une superbe véranda climatisée de 19,5 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial tourné vers une terrasse de 21 m² exposée plein sud. Accessible depuis la cuisine, un cellier / buanderie ainsi que l'accès au double garage saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, l'agencement fonctionnel propose trois chambres avec rangements, complétées par une salle de bain (baignoire et douche) et un wc indépendant. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires entourent un espace bureau / palier et une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, le jardin arboré de 788 m² est un véritable havre de paix accueillant une piscine sécurisée et une seconde terrasse pour vos moments de détente. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin (possibilité de créer une cuisine d'été) complètent ce bien d'exception. Une maison soignée et économe, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une climatisation réversible (véranda), idéalement située à proximité immédiate des écoles (600m), des commerces et des transports. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison bâtie en 1998 offre une surface de 165 m² sur une parcelle de 968 m², au coeur d'un bel environnement résidentiel. La maison, dans un état irréprochable, est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une suite parentale. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée fait face à une véranda au style contemporain, où les grandes baies vitrées donnent une très agréable sensation de 'dedans-dehors'. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambres et une salle de bain avec balnéothérapie. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau récente et un coin mezzanine pouvant servir de bureau. Le superbe jardin accueille une grande piscine chauffée par une PAC, un abri de jardin et un charmant coin repas avec un foyer pour les barbecues. L'ensemble du jardin est clos et offre une très belle végétation, à la fois luxuriante et aérée. Grand garage. Arrière cuisine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Alarme avec abonnement. Dossier photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1520 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Marie JOULAIN -EI- au 06 79 61 37 89 marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2022AC00445 Nantes.

Située dans le quartier recherché de Tréjet, à proximité immédiate des commerces et services (à moins de 2,5 km), ainsi que des transports scolaires et de ville accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 1988 allie confort et sérénité. Le centre de Nantes se trouve à seulement 15 km. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 3 500 m², elle offre différents espaces extérieurs dont un agréable coin piscine avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose : d'une entrée desservant un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements, d'un bureau, d'une véranda lumineuse ouverte sur l'espace piscine. À cela s'ajoutent un double garage carrelé, un atelier, un cabanon de rangement ainsi que de grandes dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Nantes et des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).