Vente maison 7 pièces 164 m² Pont-Saint-Martin (44860)

478 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - céline maisonneuve vous propose : pont-saint-martin, à 1 km de toutes les commodités, une maison de plain-pied neuve et moderne construite en 2024, d'une surface totale d'environ 164 m². Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² en second rideau, elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre de plus de 60 m² séjour / salon / cuisine à aménager et équiper donnant accès sur une terrasse dallée et un jardin exposés sud-ouest, deux dégagements, quatre chambres avec rangement dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau séparé du coin nuit, un bureau, une vaste salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), une lingerie, un cellier, une pièce annexe dont vous déterminerez la destination et deux toilettes indépendants. En annexe, un garage attenant de 37 m². Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, ouvertures alu et pvc, volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, terrain piscinable. Commodités (commerces et écoles) à 1 km, aéroport à 4 kms, autoroute à 4 kms, tram à 5 kms honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.