Maison de plain-pied de 2011 construite sur une parcelle de plus de 800 m² à pomeys, village prisé dans les monts du lyonnais, proche st symphorien sur coise. Distribution et surface : pièce de vie (séjour salon repas cuisine), véranda adjacente, 4 chambres, dressing, salle de bains, cellier buanderie pour un total 172,15 m² avec la possibilité d’une 5ème chambre atouts : • coût consommation totale énergie : 150€ / mois • double-vitrage gaz argon • chauffage au sol • isolation par l’extérieur conforme à la rt2005 • volets roulants électriques et brise-soleil • conçue suivant les normes pmr • système d’aspiration centralisée • taxe foncière faible 669€ confort : • luminosité avec grandes ouvertures sur la terrasse • cuisine équipée très fonctionnelle • véranda utilisable toute l’année • terrain entièrement plat facile à vivre et à entretenir • constructeur de renom garant de la qualité des matériaux et des règles de l’art • piscine possible • garage et abris voiture situation géographique : • services de transport en commun (cars du rhône 2ex à 5mn) • cœur du village, commerces, école à quelques minutes à pied • pomeys s’étale sur le flanc d’un coteau couronné d’un grand bois de pins et bénéficie d’une exposition aussi pittoresque qu’avantageuse. En effet, bien à l’abri des grands vents du nord, il voit s’ouvrir largement devant lui, de l’orient au couchant, le panorama assez exceptionnel d’un grand cirque de verdure. Vous pourrez donc aisément accéder aux nombreux chemins de randonnée des monts du lyonnais. • le château de saconay ou la zone de loisir d’hurongues pourront aussi agrémenter vos loisirs. Vous l’avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… quoi ? Vous n’avez encore pas décroché votre téléphone ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854374).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 844 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports