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maison 7 pièces 247 m2 à vendre à Pollionnay (69290)

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Vente maison 7 pièces 247 m² Pollionnay (69290)

1 190 000 €

Maison 7 pièces Pollionnay (69290)

EXCLUSIVITÉ - POLLIONNAY. Au calme et sans vis à vis. Ancienne ferme rénovée datant de 1873, avec des prestations de qualité. Entrez dans cette belle cour pavée vous donnant accès à une salle de réception de 70 m², attenante à une pièce voutée, vous trouverez également un jardin ainsi qu'une seconde entrée privative et sa terrasse. Au premier étage un hall donnant sur le salon avec plafond à la française, et sa cheminée en pierre, le tout donnant sur le perron et son jardin. Une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine totalement équipée avec accès direct sur le patio abrité. (Vue sur les Alpes et plongeant sur la cour intérieure). Vous trouverez dans l'espace nuit une première chambre avec placards et boiseries anciennes donnant sur le parc, une seconde chambre avec double exposition, vue sur le village de Sainte-Consorce, une salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne), une troisième chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale de 35 m² avec double exposition et sa terrasse privative. À l'extérieur vous apprécierez la sympathique terrasse ombragée par deux platanes et son parc paysagé. Au rez de chaussée se trouvent une chaufferie buanderie, une cave ainsi qu'un espace pour l'outillage. Nombreux rangements et espaces dans cette propriété. Possibilité de construire une piscine. Laissez vous porter et charmer par cette très chic et élégante maison à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5910€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 247 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 330 et 5 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.