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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Pluvigner (56330)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Pluvigner (56330)
484 000 €
-2.22 %

Maison 7 pièces Pluvigner (56330)

Venez poser vos valises à deux pas de la mer dans notre magnifique département du Morbihan. Idéalement située sur la commune de Brech, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Maison entièrement rénovée par artisans en 2021. De belles prestations, de beaux volume, une luminosité au top, un design atypique, un extérieur magnifique avec une belle piscine et une cuisine d'été, voilà ce qui vous attend si vous avez la chance de pouvoir visiter ce bien ! Cette maison située au calme sur un beau terrain d'environ 650 m² n'attend plus que vous. Pas de vis à vis, pas de route passante, cette maison dispose d'un emplacement de choix. Côté intérieur dès votre entrée vous arriverez dans une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, un coin salon et un joli poêle. Une buanderie est également sur ce niveau. Sur le palier inférieur une grande pièce avec WC pourra être agencée suivant vos envies, salle de jeu, coin cinéma, coin détente avec SPA, etc… L'accès à la cave se fera également par cette pièce. S'y trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage se trouve quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un coin détente suspendu avec une bibliothèque. Ballon d'eau chaude à énergie solaire. Panneaux solaire destinés à la revente. Piscine chauffée 4 places de parking Cette maison est unique ! Il me tarde de vous la faire découvrir alors ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez mois vite pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 653 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 484 000 € (soit 2 547 € / m²)
    -2.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.22 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1210359
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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