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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Plouguerneau (29880)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Plouguerneau (29880)
299 900 €
-3.88 %

Maison 7 pièces Plouguerneau (29880)

Iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Emplacement privilégié au centre de Plouguerneau avec toutes les commodités et les écoles à deux pas de chez vous ! Cette spacieuse maison de 145 m² habitable, sur un terrain de plus de 1000 m², le terrain est constructible et peut-être vendu séparément. Ce bien vous offre au rdc un séjour avec cheminée insert et mur en pierre apparente, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée avec îlot central, une spatieuse et lumineuse véranda de 25 m² donnant aussi bien sur la cuisine que sur le séjour, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie avec mezzanine, l'idéal pour une vie de plain-pied. Au premier étage vous disposerez de 4 belles chambres avec placards et points d'eau. Au deuxième étage, la cerise sur le gâteau avec un espace sous combles (avec une très belle hauteur sous plafond), de 65 m² à aménager de la plus belle des façons qu'il vous plaira. Avec même une vue mer au loin ! Vous disposerez également de deux abris de jardin. Le jardin est agréable et clos. Tout à l'égout. Chauffage électrique (plus cheminée). Huisseries double vitrage. L’isolation des combles est en cours, ce qui permettra de gagner une classe énergétique. N'attendez plus pour venir voir ce bien aux atouts évidents de par ses prestations et son emplacement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 065 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 360 et 4 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 389 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 2 068 € / m²)
    -3.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.88 % (-12 100 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1363935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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