Iad France - Katell Rolland (06 59 88 12 72) vous propose : PLOUGOULM maison construite en 2006 de 141 m² environ habitable (plus de 170 m² environ au sol) sur un terrain de 750 m² environ clos, offrant une vrai vie de plein pied ! . Idéalement située à seulement 3 km des plages de sable fin, au centre du petit bourg de Plougoulm. Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez une grande pièce à vivre, composée d'une cuisine ouverte A / E, donnant sur une grande salle à manger et son salon, accès terrasse et extérieur, côté Sud-Ouest, avec des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Un cellier attenant avec deux entrées, une de la pièce à vivre, l'autre de l'extérieur. Toujours au Rez de chaussée, un wc, la partie nuit comprenant trois chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle d'eau, double vasques, douche, très lumineuse, et une pièce bureau dressing avec l'escalier pour accéder à l'étage. À l'étage, un palier-mezzanine peut être aménagé en salon de lecture ou pour les enfants pour des moments de détente, deux chambres qui offrent un espace supplémentaire, et un grenier accessible d'une des deux chambres. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest avec le jardin clos de mur et de haies, et un abri de jardin. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland EI (ID 17877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 751 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.