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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)

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Vente maison 7 pièces 168 m² Pléneuf-Val-André (22370)

850 000 €

Maison 7 pièces Pléneuf-Val-André (22370)

Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : * Splendide Maison Familiale avec Piscine, Spa et Vue Mer à Pléneuf Val André * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Pléneuf Val André, cette magnifique maison familiale de 168 m²env. offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain généreux de 1600 m². env. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété ravira les amateurs de confort, d'intimité et de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec dressing et toilettes séparées, ouvrant sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle offrent un espace pratique et convivial pour concocter de délicieux repas. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées, garantit intimité et confort. De plus, un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant confort et intimité à toute la famille. Une des chambres dispose d'un dressing supplémentaire, idéal pour les amateurs de rangement organisé. Une des chambres transformée en salle de musique offre un espace inspirant pour les amateurs, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet étage, offrant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine nage à contre-courant, un spa et une vaste terrasse de 120 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre enchanteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Pléneuf Val André. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 613 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.