Vente maison 7 pièces 240 m² Plateau d'Hauteville (01110)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Situé sur le plateau d'Hauteville, au cOEur du petit village de Prémilleu, ce bien d'exception possède de nombreux atouts qui sauront séduire les plus exigeants. Cette belle bâtisse en pierre de taille a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Les travaux ont été terminés en 2023 (toiture, façades, extension). Dans un contexte résolument moderne, son vaste espace de 240 m² habitable vous assurera un cadre de vie des plus agréables. 4 chambres, 3 WC, salle de bain et salles d'eau, suite parentale, dressing, balnéo 2 places, bureau, buanderie, solarium, double garage d'une capacité de 3 véhicules, Double pompe à chaleur air / eau haute performance, chauffage au sol, volets électriques, menuiseries PVC double vitrage. Fait avec goût, les matériaux sont tous haut de gamme. L'aménagement final des combles a judicieusement été laissé aux besoins des futurs acquéreurs, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Un terrain arboré de 800 m² entièrement clos vous permettra de profiter pleinement du calme et de l'air pur du Plateau d'Hauteville. Ramassage scolaire pour les écoles et le collège d'Hauteville-Lompnes ( à 15 minutes), Belley 25 minutes, Ambérieu en Bugey 30 minutes. Genève et Lyon 1h15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr