Maison de 240 m² avec 4 chambres et dépendances (dont écurie 10 boxes) sur 26 hectares de terrain De beaux volumes, de l’espace et du potentiel pour cette maison au calme sans vis à vis et avec une superbe vue sur la campagne. Ideal pour une activité B&B, agricole ou équestre. Du style pour cette maison d’architecte de 2009 avec une bâtisse en L avec une tour. Une très belle terrasse longe toute la maison et permet de profiter d’un espace convivial pour les repas et soirées d’été ainsi que de la vue sur la campagne. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond à 3m pour cette maison lumineuse et bien pensée qui est idéale pour recevoir et dispose d’un vaste espace vie de plus de 100 m² comprenant la cuisine très bien équipée avec des meubles en bois massif, un piano de cuisson haut de gamme et un ilot pour une cuisine conviviale ouverte sur le coin repas et le salon. De nombreuses baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. -Depuis la cuisine accès à une buanderie, deux celliers, un bureau, la chaufferie et à un garage double. -Depuis le salon via le vestibule / bibliothèque accès au coin nuit composé de trois chambres dont deux ont leur salle d’eau privative. Toutes disposent de placards de rangement. Une salle de bain familiale compète l’ensemble. -Depuis l’entrée accès à l’étage et à la quatrième chambre installée dans la tour, une suite parentale avec dressing et sa très belle salle de bains, une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet avec la superbe charpente bois apparente. Le terrain de 26 hectares qui est actuellement en grande partie loué est composé de prairie et de bois. Sur la propriété de nombreuses dépendances atelier, grange, écurie de 10 boxes, étable représentant 1300 m² env. Confort : +Logement extrêmement performant énergétiquement Menuiseries en PVC double vitrage et volets double battant bois Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur géothermique Ecoles, commerces et toutes commodités à 5 minutes Secteur du Gers touristique et animé avec de nombreux festivals tout au long de l’année Point central pour vos déplacements : Autoroute A65 à 30 minutes Aéroports : Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 50min., Toulouse-Blagnac ou Bordeaux-Mérignac à 2h Et pour vos loisirs : Océan Atlantique et ses plages 2h Les montagnes Pyrénées avec le Pic du Midi et ses pistes de ski à 2h de route Espagne à 2h30.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Belle vue
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 267 859 m²