Vente maison 7 pièces 251 m² Petite-Île (97429)

Koytcha immo vous propose cette très jolie maison t4bis d'une surface habitable de 137 m², bâties sur une parcelle de 471 m², située à mont-vert-les-bas, dans la commune de saint pierre. Dans un lieu très calme, à 355 mètres d'altitude, à moins de 10 minutes du chu de terre-sainte et de ses commerces, cette maison parfaitement entretenue saura vous charmer par la qualité de ses prestations. Bâtie en 2024, celle-ci est dotée de : - un séjour / cuisine équipée - trois chambres climatisées avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un bureau - une salle d'eau - deux wc - un cellier - une varangue - une terrasse - une piscine en quartzite - un garage le mobilier peut-être également vendu en sus. Prix de vente 671 125 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 471nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinegarageplain-piedjardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa t5 contemporaine – 150 m² – piscine – terrain 726 m² nichée dans le secteur recherché de terre rouge (chemin boissy), cette villa contemporaine de 2025 offre un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et accessibilité. Idéalement située sur le flanc ouest de la ravine des cafres, elle vous permet de fluidifier vos déplacements quotidiens, tout en restant à proximité immédiate : - 10 minutes de l'hôpital - 15 minutes du centre-ville de saint-pierre un emplacement rare, pensé pour votre qualité de vie. Une villa pensée pour le confort d'une surface totale d'environ 150 m², entièrement climatisée, cette villa séduit par ses volumes bien répartis et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : • une cuisine conviviale ouverte • un salon chaleureux • une suite parentale confortable • un garage et des espaces annexes pratiques à l'étage : • une seconde suite parentale • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau • un agréable balcon ouvert sur l'extérieur un environnement privilégié la propriété s'étend sur 1 877 m² : 726 m² de terrain plat, clôturé et arboré + 1 151 m² de ravine, offrant un cadre naturel rare et préservé un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, propice à la détente. Des prestations modernes et haut de gamme • piscine au sel avec cascade et système connecté • pompe à chaleur • centrale photovoltaïque 6 kw + batterie 5 kw (huawei) • réserve d'eau de pluie avec filtration potable • système complet alarme & vidéosurveillance • annexe extérieure de 40 m² (eau + électricité) • stationnement pour plusieurs véhicules un cadre de vie idéal située à 350 m d'altitude, la villa bénéficie d'un climat agréable toute l'année, entre fraîcheur et ensoleillement. Pourquoi ce bien est unique ? Construction récente sous garantie décennale autonomie énergétique et économies durables environnement calme et recherché accès rapide aux commodités prestations complètes, sans travaux #immobilierreunion #saintpierre974 #villaluxe #maisonprestige #capifrance #terrerouge #villapiscine #investissementimmobilier #villamoderne #reunionisland #biendexception #immobilier974 #maisonavendre #luxereunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 949724.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Prestigieuse demeure d’architecte avec piscine – Terre Sainte, Saint-Pierre Découvrez cette majestueuse demeure contemporaine d’architecte, idéalement située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché : Terre Sainte – secteur “L’Asile”. Alliant sérénité, volumes rares et emplacement stratégique, cette demeure unique représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Saint-Pierre. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère conjugue élégance architecturale, volumes exceptionnels et confort moderne. Elle offre des prestations de qualité, des matériaux soignés et de généreux espaces de vie, pour un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crêche, établissements de santé, du campus universitaire de Terre Sainte, des axes routiers et de la plage. Entièrement climatisée et raccordée au réseau d'assainissement collectif, cette demeure développe plus de 250 m² habitables, répartis sur deux corps de bâtiments reliés, organisés sur un rez-de-chaussée, un niveau inférieur et une mezzanine aménagée en atelier. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un impressionnant séjour de plus de 100 m² au sol, baigné de lumière. Cet espace de vie spectaculaire accueille un salon cathédrale, une salle à manger conviviale et un vaste bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Une cuisine indépendante entièrement équipée prolonge cet espace et permet l’accès à une mezzanine aménagée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité. La suite parentale dispose d’une grande salle d’eau avec double vasque, de toilettes privatives et d’un espace bureau ou chambre attenante. Une seconde salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes complètent harmonieusement l’ensemble. Une cave ainsi qu’un cellier apportent également des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, la parcelle de 915 m² accueille un élégant couloir de nage en pierre naturelle, idéal pour se détendre ou pratiquer la natation. La terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement du climat réunionnais, que ce soit pour des moments de détente ou pour partager des repas conviviaux en extérieur. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, la propriété est équipée de climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme, garantissant bien-être et tranquillité au quotidien. La localisation est un véritable atout : secteur calme et résidentiel à proximité des commerces, du Temple traditionnel chinois de Guan Di, du GHSR et du Pôle Mère-Enfant, de la Clinique des Eucalyptus, de l'EHPAD, du campus universitaire de Terre Sainte, du lycée Saint-Charles, de la crêche mas fleuri et de la plage de Terre Sainte. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guiet vous propose : En exclusivité Villa d'architecte F7 de 264 m² de 2012 avec 5 SUITES PARENTALES, studio indépendant, double garage et piscine hors sol, située à Condé / Ligne des Bambous à Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant Nichée dans le secteur prisé de Condé – Ligne des Bambous à Saint-Pierre, à 340 m d'altitude en fond d'impasse, cette superbe maison familiale développe environ 264 m² habitables sur 3 niveaux sur un terrain arboré d’environ 621 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une servitude de 364 m² permet l'accès à la maison depuis la route principale. La superficie arpentée totale est de 985 m². * Son emplacement est STRATÉGIQUE, située à 3 minutes de la voie rapide reliant Le Tampon à la route des Tamarins. Vous êtes à moins de 15 MINUTES des centres administratifs, commerciaux, du port de plaisance et du lagon de Saint Pierre. * Vous souhaitez vivre dans un cadre protégé avec votre famille, plein de SÉRÉNITÉ, à l'abri des vents cycloniques, travailler sur place en activité libérale ou télétravail, dans un emplacement idéal, cette villa vous attend ! Dès l’entrée, le charme opère : architecture élégante, volumes généreux, végétation tropicale luxuriante et espaces de vie ouverts sur l’extérieur créent une atmosphère unique, entre confort et art de vivre réunionnais. * Les atouts du bien : - Le rez-de-jardin pour travailler et héberger les hôtes : 1 grand bureau de 18 m², 1 suite de 16 m² et 1 STUDIO indépendant de 30 m² indépendant épuipé et meublé, pour la famille ou des revenus locatifs (le bureau et le studio ont un accès indépendant) - Le niveau 1 pour recevoir avec une grande pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, et son cellier à proximité, une Master Suite parentale de 28 m² avec dressing et douche hammam LED semi-professionnel, et WC indépendant. Vous trouverez des volumes généreux avec des plafonds cathédrales au niveau du salon, de la master suite parentale et du hall d’entrée. Une varangue de 28 m² complète le tout, pour offrir un espace total de réception de plus de 100 m². - Le niveau 2 pour les enfants avec 3 suites parentales avec salle d’eau et / ou bain privative, un WC indépendant, une terrasse ouverte de 26 m² - Des matériaux HAUT DE GAMME : ferronneries d’art, plans granit noir sur mesure dans la cuisine, bardage extérieur en bois brûlé inspiré de la tradition japonaise (shou sugi ban) pour résister aux UV tropicaux. - Piscine hors sol intégrée avec une plage en quartzite rose de 60 m² (plancher béton sur bac acier) - Jardin tropical paysagé, arbre du voyageur, vacoas et autres espèces locales. - Double garage fermé d’environ 75 m² pouvant accueillir un espace atelier et 3 véhicules (charge électrique à l’abri des intempéries). - Construction saine de 2012 sur vide sanitaire intégral, en excellent état, sans travaux à prévoir Un BIEN RARE mêlant cachet, volumes et environnement privilégié. Taxe foncière 5300€ - Assainissement indivuel en fosse sceptique. D'autres éléments de confort et de sécurité sont présents : groupe électrogène, réserve d’eau, surpresseur, chauffe-eau solaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Direct Immobilier. Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité, Une maison à étage type F6 / F7 construite en 1990 d'une surface habitable d'environ 176 m², sur une parcelle cadastrée de 148 m². Possibilité d'emménager pour le / les futurs propriétaires mi juillet / début août 2025 - cause départ. Située à environ 33 mètres de la plage de Terre Sainte et à 700 mètres du front de mer de Saint Pierre - côté Port de plaisance. À proximité des écoles (maternelle, école primaire, collège, lycée) Desservi par les bus, proche également du Centre Hospitalier. Tout se fait à pied depuis cet atypique quartier pêcheur. Comprenant au rez-de-chausée, une entrée / dégagement, un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, dans les combles aménagés : un dégagement, quatre chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec toilettes, et couloir de distribution. Vient parfaire cette unité, un espace de vie extérieur bétonné d'environ 40.50 m². Climatiseurs dans toutes les pièces de l'étage ainsi que dans les chambres du rez-de-chaussée et brasseurs d'air dans le salon et la cuisine. Mobilier équipement cuisine et agencement étage : bois de palissandre (sur-mesure) Travaux intérieur classiques et de rafraîchissement (au goût du prochain propriétaire) Toiture datant de 2021 - encore sous garantie décennale - 100% INOX - Vis comprises. Energie solaire - avec résistance ( (200 L) + Cuve possible de 600L) - pleine propriété Présence d'un groupe électrogène. ( 600 KWH) Isolation étage type laine de roche + chanvre Assainissement tout à l'égout. Volonté d'aménagement de la commune d'une promenade sur le front de mer de terre sainte Sports Nautiques à proximité.

Maximmo vous propose cette superbe villa d'environ 198 m² utiles (152 m² habitables), idéalement située à terre sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-pierre. Atouts majeurs : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • spacieux séjour lumineux d'environ 38 m² et cuisine équipée d'environ 25 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 3 wc • grande terrasse d'environ 27 m² pour vos moments de détente • buanderie, carport, cellier, piscine + deck • parcelle d'environ 690 m², terrain plat environnement privilégié : • à deux pas de la plage, du chu, des commerces et écoles • accès rapide aux axes routiers • quartier calme et résidentiel surface utile : 198 m² – surface habitable : 152 m² – terrain : 690 m² cette maison allie confort, espace et localisation parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre ville et du lagon. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12947 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à fabrice@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : fabrice nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 79309257800020.