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maison 7 pièces 167 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente maison 7 pièces 167 m² Pau (64000)

669 000 €

Maison 7 pièces Pau (64000)

Chez Novarea les contemporaines prennent la clé des champs ! Rare sur le secteur, cette confortable villa d'architecte profite d'un cadre champêtre et d'un superbe jardin paysager. Le séjour et la salle à manger bénéficient de beaux volumes et d'une très belle lumière naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées qui donnent l'impression d'être toujours au jardin. La cuisine dispose d'une terrasse attenante couverte, idéale pour déjeuner dehors. Deux chambres sont au rez de chaussée, deux autres à l'étage. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et une troisième salle d'eau profite aux deux chambres du haut. Les dressings et les rangements sont nombreux dans cette villa aussi belle que fonctionnelle. Un espace bureau / salle de jeu peut également être transformé en cinquième chambre. La maison dispose en plus d'une vraie buanderie, d'une cave, d'un garage double et d'un grand abri pour deux voitures. Le chauffage au sol et un insert cheminée vous assure un confort thermique et des consommations maitrisées avec un DPE en C. Ce que l'on aime chez Novarea : Le volet paysager est remarquable, et la vue sur le piémont pyrénéen complète le decor. Cerise sur le gâteau : À coté de la piscine, une veranda peut servir de jardin d'hiver ou d'atelier pour exprimer votre créativité ! À 30min de Pau et seulement 5min de Nay et de ses établisssements scolaires, dans un petit village avec commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.